Turinys:
- 8 skyrius Nuomos sąlygos
- Gyvenimo ir miego zonos reikalavimai
- Virtuvės ir vonios reikalavimai
- Nuomininkų pasirinkimas
Daugelis savininkų dalyvauja 8 skirsnio būsto programoje, nes dalis mėnesinio nuomos mokesčio yra beveik garantuota kiekvieną mėnesį. 8 skirsnį, taip pat žinomą kaip būsto pasirinkimo kupono programa, finansuoja Būsto ir urbanistikos departamentas arba HUD. Jūsų vietos viešoji būsto agentūra prižiūri jūsų vietovėje vykdomą programą. Namai turi atitikti HUD saugos ir sanitarijos standartus, kad jie atitiktų 8 skirsnį.
8 skyrius Nuomos sąlygos
Jūsų nuomos dydis turi atitikti 8 skyriaus nuomininko būsto poreikius. Būsimi nuomininkų kuponai nurodo, kiek miegamųjų kambarių reikia dėl savo šeimos dydžio. Turite užpildyti nuomos patvirtinimo užklausos formą, kurią gausite iš vietos viešojo būsto agentūros. Tam reikalinga informacija, pvz., Namų adresas, mėnesio nuoma ir visos komunalinės paslaugos, kurias nuomininkas turi padengti. Agentūra atlieka turto tikrinimą ir gali prašyti atlikti tam tikrus atnaujinimus ar remonto darbus, taip pat užbaigti terminą, kol galėsite išsinuomoti 8 skyrių nuomininkams.
Gyvenimo ir miego zonos reikalavimai
Jūsų nuomos namą turi sudaryti svetainė, virtuvė, vonios kambarys ir miegamasis. Taip pat gali būti derinama svetainė ir miegamasis, be virtuvės ir vonios. Svetainėje ir kiekviename miegamajame turi būti langas su ekranu. Visose namo išorinėse duryse turi būti saugus užraktas, o ekrane ir miegamuosiuose turi būti bent du elektros lizdai. Taip pat taikomi struktūriniai standartai, pvz., Atsparus oro sąlygoms, be nuotėkio.
Virtuvės ir vonios reikalavimai
Virtuvėse turi būti įrengta darbinė viryklė arba diapazonas ir tinkamo dydžio šaldytuvas. Taip pat reikalingas kriauklė su karštu ir šaltu tekančiu vandeniu ir šiukšlių šalinimas. Virtuvėje taip pat reikia vietos maisto saugojimui ir paruošimui. Vonios kambaryje turi būti tualetas su tualetu, vonia arba dušas ir funkcinis baseinas. Kiekvienoje virtuvėje ir vonioje reikalingas darbinis apšvietimas ir bent dvi elektros lizdai. Visos šildymo, elektros ir vandentiekio sistemos turi būti visiškai funkcinės, o saugos pavojai, pvz., Sulaužyti langai ir pavojus keliauti, turi būti suremontuoti.
Nuomininkų pasirinkimas
Mokestis už nuomos mokestį, panašus į panašius nuomos būstą rajone, ir įsipareigoja per metus ar ilgiau nuomoti. Po namo patikrinimo, pasirašysite sutartį su būsto agentūra. Jūs turite išlaikyti namą per visą nuomos sutartį ir sutikti su kasmetiniu pakartotinio sertifikavimo patikrinimu. Būsto agentūra kas mėnesį nusiunčia jums čekį ar tiesioginių indėlių lėšas už 8 skirsnio nuomos subsidiją, o nuomininkai moka savo dalį tiesiogiai. Nuomininkai turėtų sumokėti nuomą laiku, laikyti namą geros būklės ir laikytis nuomos sąlygų.