Turinys:
Jei turite namus šalia vienas kito arba daugiabučių pastatą, jūs tikriausiai esate susipažinę su nuomininkų ir nuomininkų ginčais. Kai kaimynai nepasiekia, turto savininkas dažnai patenka į ginčą ir tikimasi, kad jis išspręs. Tačiau tai nėra jūsų atsakomybė, tačiau tai yra geriausias jūsų turto interesas ir naudingas santykiams, kuriuos turite su nuomininkais, kad padėtų tam tikru būdu.
Žingsnis
Jei ginčas vyksta tarp namų šeimininkų ar kambariokų, jums reikia kuo daugiau išeiti iš šio klausimo. Leiskite nuomininkams žinoti, kad jie nusprendė gyventi kartu, ir kiekvienas iš jų yra individualiai atsakingas už visą nuomos sutartį. Tikimės, kad jie ir toliau susitiks, kol pasibaigs nuomos terminas arba kol vienas iš jų suras kitą.
Žingsnis
Jei ginčas vyksta tarp kaimyninių vienetų žmonių, turite tyliai išklausyti kiekvienos šalies skundus, kad nustatytumėte, kas, jūsų manymu, yra atsakingas už problemą. Kitas. reikia nustatyti, ar vyksta neteisėta veikla, ar problema yra tiesiog asmenybės konfliktas.
Žingsnis
Siūlyti nuomininkams pamatyti tarpininką, kai problema grindžiama tik asmenybe ir temperamentu. Jūs, kaip turto savininkas, turite likti toli nuo tokių ginčų. Protingi nuomininkai gali būti tinkami ginčui išspręsti ir net tapti draugiškais. Tarpininkas taip pat gali nurodyti, kai problema yra nepataisoma.
Žingsnis
Kai žinosite, kokia yra nuomininko ir nuomininko ginčo priežastis, turite nustatyti, ką galite padaryti, kad problema būtų sušvelninta. Jei vyksta neteisėta veikla, turite paskatinti kaimynus pranešti valdžios institucijoms apie tai, ką jie mato. Jei vyksta veikla, pažeidžianti nuomos sutartį, turite paprašyti, kad nuomininkai sustotų. Blogiausiu atveju jums gali tekti pateikti iškeldinimo pranešimą nuomininkams, kurie kenkia turtui arba sukelia jums prarastus gerus nuomininkus.
Žingsnis
Kai išspręsite didžiąją dalį nuolatinių nuomininkų problemų, galbūt norėsite išspręsti tam tikrus elgesio būdus nuomos sutartyse, ypač jei problemos pasikartoja.