Turinys:
Jei turite blogą kredito reitingą, būsto paskolos gavimas nebus lengvas. Priklausomai nuo jūsų kredito padėties, tai gali būti net neįmanoma. Predatoriniai skolintojai pasiūlė paskolas žmonėms, turintiems blogą kreditą, tačiau šios būsto paskolos dažnai yra pavojingi finansiniai produktai dėl nuobaudų ir jų mokamų mokesčių. Daugelis namų savininkų baigėsi rinkos uždarymu dėl antrinių paskolų. Jei kenčia nuo mažo kredito reitingo, bet jums reikia būsto paskolos, yra keli žingsniai, kurių galite imtis, kad išvengtumėte šių pavojingų paskolų.
Žingsnis
Patikrinkite savo kredito reitingą prieš pirkdami būsto paskolą. Jūsų kreditas gali būti ne toks blogas, kaip manote. Pagal 620 balų skaičių laikomas labai blogas kredito balas. Rezultatas, viršijantis 620, bet mažesnis nei 680, nėra idealus, tačiau ne taip mažai, kad jūs negalėtumėte gauti namų paskolos.
Žingsnis
Padarykite laiko, kad padidintumėte savo kredito balą, atsipirkdami kai kurias kredito korteles ir atlikdami savo sąskaitas. Jei jūsų kredito balas yra mažesnis nei 620, tai yra vienintelė galimybė padėti jums įsigyti prieinamą būsto paskolą.
Žingsnis
Sukurkite biudžetą, kad nustatytumėte, kiek galite sau leisti mokėti už mėnesinį hipotekos mokėjimą, kai pagerinsite savo kredito reitingą. Jei turite didelę skolos sumą, gali būti, kad nėra jokių papildomų pinigų, kad būtų galima panaudoti būsto paskolą.
Žingsnis
Surinkite pinigus už didelį įmoką. Kuo daugiau pinigų galėsite įsikurti savo namuose, tuo labiau palankios jūsų būsto paskolos sąlygos, nepaisant mažo kredito balo. Didelė įmoka parodo skolintojui, kad turite tam tikrą finansinę atsakomybę ir sumažina mėnesio mokėjimo sumą.
Žingsnis
Pasiruoškite, kad jūsų paskolai būtų taikoma aukšta palūkanų norma. Tai yra bausmė už mažą kredito reitingą. Šitai šiek tiek galite kovoti su didesniu įmokėjimu jūsų namuose.
Žingsnis
Atidžiai stebėkite uždarymo išlaidas, taškus, nuobaudas ir mokesčius už suteiktas paskolas. Tai padės apsaugoti jus nuo pavojaus, kurį patiria antrinės paskolų rinkos.
Žingsnis
Apsvarstykite galimybę su savimi pasirašyti paskolą, jei kreditas yra labai prastas. Pavyzdžiui, jūsų sutuoktinis ar tėvas gali pasiruošti pasirašyti paskolą su jumis, o jų geras kredito balas gali padėti iš dalies kompensuoti jūsų rezultatą.
Žingsnis
Venkite pagundos gauti reguliuojamą palūkanų hipoteką (ARM). Jie turi mažesnes mėnesines įmokas paskolos pradžioje, tačiau mokėjimo suma didėja, kai didėja nacionalinis hipotekos lygis. Tai reiškia, kad jūsų hipotekos gali tapti daug daugiau, nei galite sau leisti per kelerius metus.
Žingsnis
Pasirinkite paskolą su fiksuota palūkanų norma, kuri turi sąžiningus mokesčius ir mažiausią palūkanų normą už jūsų situaciją. Laikykite informaciją apie kitas turimas paskolas, jei atsisakysite pirmojo pasirinkimo.