Turinys:
Norint įsigyti žemės ūkio paskirties žemę, reikia daug pasiruošimo ir planavimo. Indiana turi daug žemės ūkio naudmenų, kurias galima įsigyti teisingam pirkėjui. Yra daug panašumų perkant žemės ūkio paskirties žemę, palyginti su gyvenamojo būsto įsigijimu. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad žemės ūkio paskirties žemė kartais yra skirstoma į komercinę nuosavybę. Nuo interneto sąrašo teikėjų iki vietinės „Multiple Listing Service“ yra daug išteklių tiems, kurie nori pirkti žemės ūkio paskirties žemę Indiana valstijoje.
Žingsnis
Ieškoti žemės ūkio paskirties nekilnojamojo turto pardavimui internete. Yra daug svetainių, įskaitant homesandland.com, loopnet.com ir landflip.com, kurie turi platų sąrašą žemės ūkio naudmenų Indiana. Kai kurie iš šių interneto sąrašų teikėjų taip pat rodo realaus laiko informaciją, pavyzdžiui, istorines pardavimo kainas, mokesčių informaciją ir zonavimo skirtumus.
Žingsnis
Pirkite vietinį nekilnojamojo turto popierių. Leidiniai, tokie kaip „Indiana Business Journal“ ir „Homes and Land“ žurnalas, kiekvieną mėnesį turi išsamius žemės ūkio ir komercinius skelbimus. Taip pat daugelis dienraščių, pvz., „Indianapolis“ žvaigždė, kasdien turi pilną nekilnojamojo turto klasifikavimo sąrašą - ir sekmadieniais skiriamas skyrius.
Žingsnis
Konsultavimasis su žemės ūkio tarpininku visada yra gera idėja, nes ji atneša profesionalą sandoriui. Ūkio brokeriai yra panašūs į gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto agentus, bet paprastai turi licenciją turinčią specialybę parduodant komercines ar ūkines ypatybes. „Farm Brokers“ taip pat turi prieigą prie „Multiple Listing Service“ ir teikia akcijas, kurias parduoda bankai. Daugelis šių brokerių taip pat gali pateikti komercinių skolintojų kreipimąsi, kad padėtų finansuoti pirkimą.