Turinys:
- Pajamų paskirstymo skyrius
- Padalinys, pagrįstas kvadratinėmis medžiagomis
- Darbas su patogumais
- Paslaugų paskirstymas
- Jei turite savo namus
Gražus, net padalintas vidurys gali atrodyti kaip paprasčiausias būdas išsinuomoti nuomą ir komunalines paslaugas, kai vartojate kambarį, bet tai ne visada teisinga. Vienas iš jūsų gali uždirbti du kartus, ką daro kitas, arba jūs jau galėjote perimti pagrindinį miegamąjį, o dabar jūs ieškote ko nors, kuris naudos mažesnį kambarį salėje. Galite padaryti keletą būdų, kad padėtis būtų teisingesnė.
Pajamų paskirstymo skyrius
Jei uždirbsite savo kambarį, apsvarstykite galimybę įtraukti kažkas ne pinigai lygtyje. Jei jūsų nuomos mokestis yra 1500 JAV dolerių, galite apsvarstyti galimybę įkrauti tik $ 600 arba 700 JAV dolerių, o ne pilną pusę, jei ji nori perimti skalbinius, valymo ar maisto ruošimo darbus - darbus, kuriuos galite nekensti. Kuo daugiau darbų ir atsakomybės ji prisiima, tuo mažiau procentų ji turėtų prisidėti. Tokiu būdu jums ten yra kažkas.
Padalinys, pagrįstas kvadratinėmis medžiagomis
JAV Naujienos ir Pasaulio ataskaita siūlo apmokestinti jūsų kambario kambarį pagal jūsų būsto kvadratinę medžiagą. Jei jūsų nuomos vieneto bendras plotas yra 1 200 kvadratinių pėdų, o jūsų miegamasis užima 300 kvadratinių pėdų, o jos yra 200, pradėkite suprasti, ką kiekvienas iš šių kvadratinių pėdų kainuoja kiekvieną mėnesį. Jei mokate 1500 dolerių per mėnesį, jis veikia 1,25 USD už kvadratinį pėdą - 1500 JAV dolerių, padalintas iš 1200. Dabar padauginkite kiekvieną savo miegamojo kvadratinę medžiagą 1,25 USD. Tai daro jūsų kambarį 375 JAV doleriu ir 250 JAV dolerių už visą 625 JAV dolerių kainą, skirtą miegamiesiems. Nuomos likutis - 875 JAV doleriai - apimtų gyvenamojo ploto sritis, kurioje abu patinka. Padalinkite tai per pusę, o tai išeina iki 437,50 dolerių už kiekvieną iš jūsų. Tada pridėkite atitinkamų miegamųjų kainas.Jūs įneštumėte 812,50 JAV dolerių į nuomos mokestį ir ji mokėtų $ 687.50.
Darbas su patogumais
Tu gali pridėkite kvadratinę medžiagą patogumų, kuriuos jūs mokate, jei tik vienas iš jūsų gauna juos, pavyzdžiui, jei jūsų miegamajame yra balkonas arba vonios kambarys. Jūs taip pat galite derėtis dėl maisto ruošimo ar valymo pareigų mainais, kaip galėtumėte, jei vienas iš jūsų uždirbtų daugiau.
Paslaugų paskirstymas
Komunalinės paslaugos gali būti skirstomos taip pat, kaip nuomos mokesčiai, jei jie tenkina pagrindinius poreikius, pavyzdžiui, šilumą ir elektros energiją. Kiekvienas iš jūsų gali sumokėti už šių sąskaitų sumą, kuri apima jūsų gyvenamąją erdvę, ir jūsų bendrų patalpų dalį. Tačiau tai gali būti ne teisinga su tokiomis paslaugomis kaip televizija ir internetas. Jei iš tiesų reikia geriausios kabelinės televizijos, o jūsų kambario draugas vargu ar visuomet žiūri televizorių, arba jei ji negali veikti be didelės spartos interneto, bet retai prisijungiate prie interneto, „Bankrate“ siūlo kiekvieną iš šių paslaugų naudoti to kambario, kuris naudoja tai labiausiai.
Jei turite savo namus
Gali būti nepriimtina priskirti savo kambario biurui procentą hipotekos pagal kvadratinę filmuotą medžiagą, jei turite savo namus. Jūsų hipotekos mokėjimas tikriausiai apima palūkanas ir galbūt depozitą už nekilnojamojo turto mokesčius ir draudimą, kuriuos naudosite kaip namų savininką, bet nuomininkas nebūtinai būtų atsakingas už tai, jei ji išsinuomotų savo vietą. Priklausomai nuo jūsų miesto ir kokie nuomos mokesčiai ten patiekiami, mokestis už hipotekos mokėjimo procentą gali lemti smarkiai didelę arba mažą nuomos kainą. Sužinokite, kas teisinga rinkos norma yra nuomos mokesčiai, panašūs į jūsų namus jūsų vietovėje, o tada skaičiuokite procentus.