Kalifornijos „Bed Bug“ įstatymai ir nuomininkų teisės

Kentukio universiteto teigimu, „Cimex lectularius“, bendrosios lovos klaidos, maitina žinduolių kraują ir yra pritaikytos gyventi su žmonėmis. Šie baisūs vabzdžiai yra fizinio diskomforto, neramių naktų šaltinis ir gali tapti finansine našta. Jie atrodo keliose vietose, įskaitant viešbučius, koledžus ir vidutinį namų ar nuomos turtą, nepaisant švaros. Kalifornija įgyvendina „numanomą gyvenamųjų patalpų garantiją“, kurioje kalbama apie gyvenamuosius kenkėjus.

Nakvynė yra mažos ovalo formos vabzdžiai, dažnai paslėpiantys čiužinius.

Nakvynė klaidos

Nakvynė klaidos turi priblokšti savo rusvas, plokščias, ovalo formos kūnus į labiausiai neaiškias vietas ir dažnai klaidina erkes. Jų dydis ir sugebėjimas sėkmingai paslėpti prisideda prie sunkumų juos valdant. Lizdų klaidų požymiai apima džiovintus išmatus, kurie matomi kaip rausvas arba rudos spalvos dėmės ant čiužinių ir dėžių spyruoklių, ir kraujo tepinėliai ant lovų pagal Kentukio universitetą. Vidutinio sunkumo ar sunkios užkrėtimas skatina juos skleisti, kada jie gali būti randami bet kur namuose. Šie maži vabzdžiai per dieną slėpiasi ir naktį maitina savo šeimininkus. Niežulys, iškilimai ar įkandimai, atsiradę po miego, yra užsikrėtimo požymis. Nors jie negali perduoti ligos ir fizinis poveikis yra minimalus, lova gali sukelti nemiga dėl to, kad naktį baimės būti įkandamos.

Bed Bug pašalinimo kaina

Norint išnaikinti lova, reikia kruopštumo, atkaklumo ir kantrybės. Taip pat gali prireikti didelės pinigų sumos. Tipiška šeima gali praleisti iki 5000 dolerių patikrinimams, sandėliavimo mokesčiams ir naikintojams, o didelių nuomos savybių savininkai pagal „The New York Times“ gali išleisti iki 80 000 JAV dolerių. Dėl to nuomininkai ir savininkai gali pralenkti atsakomybę už klaidų atsiradimą. Čia Kalifornijos „numanoma pragyvenimo garantija“ atitinka pagrindinius reikalavimus tinkamam sprendimui.

Netiesioginė buveinės garantija

Kalifornijos Aukščiausiojo Teismo byla Green v. Superior Court nustatė Kalifornijos pragyvenimo įstatymo standartą. Pagal šį įstatymą padalinys turi teikti „švarius ir higieninius pastatus, aikšteles ir papildomas patalpas (pavyzdžiui, sodą ar atskirą garažą), kuriame nėra šiukšlių, purvinų, šiukšlių, šiukšlių, graužikų ir kenkėjų“, - teigia Kalifornijos departamentas vartotojų reikalų komitetas. „Numatoma pragyvenimo garantija“, nustatyta byloje, yra savininkui atsakingas už rimtų defektų, turinčių įtakos gyvenamumui, taisymą. Nuomininkai, įtariami lovos klaidas ar kitus kenkėjus, turi teisėtas teises ir turi išspręsti problemą.

Remontas ir atsiskaitymas

Kalifornijoje nuomininkai turi teisę gyventi gyvenamajame vienete, tačiau jie turi įvykdyti savo pareigas. Svarbu, kad įrenginys būtų švarus ir be šiukšlių, nors švariausiose namuose atsiranda klaidų. Pagal Kalifornijos civilinio kodekso 1942 straipsnį nuomininkai gali išsinuomoti ir atimti iš nuomos mokesčio. Norėdamas pataisyti ir atskaityti, nuomininkas privalo raštu pranešti savininkui apie tai, palaukti pagrįstą laikotarpį ir samdyti kvalifikuotą specialistą. Tinkamas laikotarpis yra 30 dienų, nebent problema yra rimta. Bendros išlaidos negali viršyti vieno mėnesio nuomos, tačiau galimybė yra dvigubai per 12 mėnesių laikotarpį. Iš esmės nuomininkas per 12 mėnesių gali remontuoti ir išskaičiuoti iki dviejų mėnesių nuomos.

Atidarykite nedelsiant

Nuomininkai taip pat gali išeiti iš vieneto iš karto be įspėjimo. Nuomininkas vis tiek turėtų prašyti savininko nedelsiant išnaikinti vabzdžius, fotografuoti užkrėtimą, pateikti laišką, kuriame nurodoma, kad jie yra palikę pagal Civilinio kodekso 1942 m. Prieš nedelsiant išlaisvindami, konsultuojantis su advokatu, galima gauti vertingos informacijos apie galimo teisinio mūšio dėl turto atsisakymo rezultatus.