Turinys:
Vertinimą atlieka licenciją turintis vertintojas ir pateikia vertę namuose, kuriuos skolintojas naudoja, kad nustatytų, kiek pinigų jie skolins pardavimui ar refinansavimui. Namų ruošimas pasiruošti įvertinti yra labai paprasta, jei namuose atliekama įprastinė priežiūra. Viskas, kas yra pažeista ar reikia pakeisti, bus vertinama įvertinimo metu ir turės įtakos vertei. Taip pat bus atsižvelgta į namų, interjero ir eksterjero nuotraukas. Todėl svarbu paruošti namus, kad gautumėte geriausią įmanomą vertę.Skaitykite toliau pateikiamus nurodymus, kaip gauti namą, kuris bus paruoštas vertinimui ir pasiruošus vertintojui.
Žingsnis
Pasivaikščiokite po namo išorę padėklu ir rašikliu ir užsirašykite visus būtinus remonto darbus. Pažvelkite į namus, kiemą, šoninius kiemus ir kiemą. Taip pat apima visas kitas lauko struktūras. Sudarykite sąrašą darbų, kuriuos reikia atlikti, įskaitant remonto ir valymo darbus.
Žingsnis
Atlikite visus būtinus remonto ir valymo darbus namo išorėje. Patikrinkite, ar namo stogas ir dailylentės yra geros būklės. Jei reikia, nudažykite namo išorę. Įsitikinkite, kad latakai veikia tinkamai, jei lietus, kai vertintojas atvyksta.
Žingsnis
Išvalykite visas šiukšles iš priekinio ir užpakalinio kiemo. Pjaukite veją ir supjaustykite visus krūmus ir medžius. Pašalinkite visą lauke sukauptą netvarką.
Žingsnis
Padarykite tą patį kontrolinio sąrašo tipą namų interjerui, eidami iš kambario į kambarį. Patikrinkite visus prietaisus, įskaitant šildymo ir aušinimo sistemas, kad įsitikintumėte, jog jie gerai veikia. Ištaisykite arba pakeiskite bet kokius sugadintus elementus.
Žingsnis
Nuvalykite namų interjerą ir pašalinkite netvarką. Padarykite nedidelius remonto ir prisilietimo darbus, kad namuose būtų išvaizda. Įdėkite bet kurias sienų skyles ir palieskite dažais. Įsitikinkite, kad nėra jokių nuotėkių.
Žingsnis
Sudarykite kiekvieno namų tobulinimo, kuris buvo padarytas namuose, ir metų, kuriais jis buvo atliktas, sąrašą. Įtraukti naujus prietaisus, naują stogą, dažymą, grindis, šildymą, aušinimą, purkštuvus ir visus kitus namuose atliktus darbus. Tai padės pagerinti namų vertę.