Turinys:
„Teisė išgyventi“ yra ypatingas nekilnojamojo turto interesas. Kai keli žmonės priima nuosavybės sklypą, jie gali pasirinkti tapti „nuomininku, turinčiu teisę į maitintojo netekimą“. Kiekvienas nuomininkas turi vienodas teises naudotis ir mėgautis savo gyvenimu. Kai yra vienas paskutinis išlikęs nuomininkas, visa nuosavybės teisė į turtą priklauso šiam asmeniui. Deeding turto tokiu būdu apeina testamentą, nes palūkanos automatiškai pereina pergyvenusiam asmeniui. Paprastai sutuoktinių porų ir šeimos narių teisė į maitintojo netekimą suteikiama perduodant nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Žingsnis
Gauti tuščią maitintojo netekimo aktą, kuris bus naudojamas kaip šablonas. Vietos nuosavybės įrašų biure gali būti kopijų. Taip pat galite rasti šablonus įstatymuose, esančiuose jūsų valstybės nuosavybės kode. Mėginiai taip pat yra prieinami internete.
Žingsnis
Paruoškite turto perdavimo aktą. Naudokite šabloną kaip vadovą. Akte turi būti bent jau pavadinimas, perduodantis nuosavybės teisę turintį asmenį (davėjas), bendrų nuomininkų (paramos gavėjų) pavardės, už perkėlimą sumokėta kaina ir pareiškimas, kad nuomininkai paima nuosavybę “. bendri nuomininkai, turintys teisę į maitintojo netekimo teisę. " Aktas turi būti pasirašytas davėjo ir patvirtintas notaro.
Žingsnis
Įrašykite aktą apskrities turto įrašų skyriuje. Kiekvienam naujam savininkui pateikite originalo dokumento kopijas.
Žingsnis
Palaukite, kol kiti bendrieji nuomininkai praeis. Kai yra vienas paskutinis išgyvenęs bendras nuomininkas, visa nuosavybės liemenė. Tai reiškia, kad paskutinis išgyvenęs bendras nuomininkas tampa vieninteliu savininku mirus visam kitam nuomininkui. Kai taip atsitiks, bendras nuomininkas turėtų parašyti patvirtinimą, kuriame išvardijami kitų nuomininkų vardai, nuomininkų adresai, kitų nuomininkų mirties data ir turto aprašymas. Įrašykite šį pareiškimą su turto įrašų tarnyba ir pridėkite patvirtintas mirties liudijimo kopijas.