Turinys:
„RCI“ negauna pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teisių, todėl jūsų nepageidaujamo vieneto pardavimo našta daugiausia priklauso nuo jūsų. RCI pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavimas gali būti sunkus procesas. Kadangi potencialūs pirkėjai dažnai nežino, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe galima perparduoti, pardavimas gali užtrukti daug laiko. Taip pat yra daug agentūrų, kurios teigia, kad perparduoda pakaitinį naudojimąsi, tačiau dažnai yra sukčiai arba kainuoja daugiau pinigų nei verta.
Žingsnis
Nustatykite savo užklausos kainą. Tyrinėkite paklausos kainas, susijusias su pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe perpardavimu, panašiu į jūsų. „Craigslist“, „eBay“ ir kitos internetinės įslaptintos paslaugos dažnai parduodamos pakaitomis. Daugiausia perparduodamų pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe dalis bus mažesnė už RCI rinkos kainą, kad paskatintų pardavimą. Remdamiesi kitų pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe tyrimų rezultatais, nustatykite konkurencingą kainą, kad galėtumėte susidomėti savo kurortu.
Žingsnis
Parašykite savo įslaptintą skelbimą. Būtinai įtraukite atitinkamą informaciją, pvz., Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe datas, metinius mokesčius, vietą, kvadratinę filmuotą medžiagą, miegamųjų skaičių, kurorto patogumus, prašomą kainą ir kontaktinę informaciją. Įtraukti nuomos vietos nuotraukas ir pasilepinkite potencialius pirkėjus.
Žingsnis
Kreipkitės į savo „RCI“ kurortą apie idėjas, kur skelbti savo įslaptintą skelbimą. Dauguma kurortų siūlo siuntimo paslaugas namuose. Be to, apsvarstykite galimybę skelbti Craigslist, eBay ir kitose sąrašo svetainėse, kuriose siūlomos nemokamos ar pigios skelbimo paslaugos, dėl kurių gali reikėti mokėti kredito kortelę. Taip pat yra daug svetainių, specialiai sukurtų pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe perpardavimui, pavyzdžiui, „MyResortNetwork.com“.
Žingsnis
Būkite atsargūs dėl galimų sukčiavimo. Skelbimų skelbimas internete gali pakviesti apgaulingus pasiūlymus iš sukčiai. Būkite skeptiški dėl bet kokių gautų el. Laiškų ar skambučių, kurie atrodo per daug gerai, kad būtų tiesa. Jie dažnai yra. Niekada nesumokėkite pinigų iš anksto suinteresuotai šaliai mainais už pirmiau nurodytą pinigų pavedimą ar kasos čekį.
Žingsnis
Būkite lankstūs ir sąžiningi su suinteresuotosiomis šalimis. Kai esate sudarę sutartį su potencialiais pirkėjais, pateikite jiems visą reikiamą informaciją kuo greičiau. Būkite atviri mažiems pasiūlymams ir nebijokite kovoti su pasiūlymu.
Žingsnis
Užsisakę kainą už savo „RCI“ pakaitinį naudojimąsi laiku, turite parengti reikiamus dokumentus, kad būtų užtikrintas teisėtas pardavimas. Nors nebūtina kreiptis į advokato tarybą, kad galėtumėte parduoti pakaitinį naudojimąsi nuosavybe, gali būti naudinga apsaugoti jūsų teises. Jei advokato kaina per daug parduodama, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe sutartys yra prieinamos internetu už nominalią mokestį įvairiose interneto svetainėse, įskaitant www.timesharetransfer.com.