Turinys:
Perkant kooperatyvą, turite prisidėti prie pastato priežiūros, mokėdami kooperatyvo mokesčius. Šie mokesčiai apima turto išlaikymą, bet ne nekilnojamojo turto mokesčius. Kondominiumo mokesčius nustato kooperatyvų asociacija, o nekilnojamojo turto mokesčius nustato apskrities vertintojų biuras.
Kondominiumo mokesčiai
Mokesčiai, kuriuos sumokėsite savo bendrabučio asociacijai, yra naudojami turto tvarkymui. Vieno šeimos namuose mokėtumėte už savo turto priežiūrą arba atlikite darbą; tačiau, būstinėje, šios pareigos yra perduodamos ir kaip apartamentų savininkas mokate už šias paslaugas per savo apartamentų mokesčius. Vienas iš dalykų, kuriuos apima būsto mokesčiai, yra apželdinimas, baseinų priežiūra, pastatų priežiūra, saugumas ir remontas. Į jas neįeina turto mokesčiai.
Turto mokesčiai
Savivaldybės nustato turto mokesčio tarifus. Suma, kurią mokate už nekilnojamojo turto mokesčius, priklauso nuo nuosavybės vertės. Turto mokesčiai paprastai yra atskaitomi jūsų federalinės pajamų mokesčio formos.
Condo mokesčių apskaičiavimas
Kondominiumo mokesčius nustato asociacija. Kondominiumo asociacija (kartais vadinama namų savininkų asociacija) sukuria biudžetą, o kiekvienas apartamentų savininko įnašas apskaičiuojamas iš viso biudžeto padauginus iš vieneto palūkanų procentų. Šis skaičius paprastai nurodomas vieneto akte.
Apsvarstymai
Apskritis vertina jūsų turto vertę, kuri yra jūsų turto mokesčių pagrindas. Jei manote, kad vertinimas yra per didelis, galite jį ginčyti susisiekę su savo apskrities vertintojo biuru. Apskrities vertintojo biuro kontaktinė informacija paprastai yra įtraukta į jūsų turto mokesčio sąskaitas.