Turinys:
Skirtingai nuo tradicinio nekilnojamojo turto, pvz., Žemės, vieno šeimos namų, apartamentų, dvipusių ir trikampių, mobilusis namas laikomas asmenine nuosavybe, pavyzdžiui, laisvalaikio transporto priemone, automobiliu, asmeniniais laivais ar laivu. Todėl ji nuvertina vertę, o ne vertina kaip namą. Tačiau žemė, ant kurios sėdi mobilusis namas, vertina, o perkant ar parduodant mobilųjį namą, reikia atsižvelgti į žemės kainą.
Žingsnis
Ieškokite vertės naudodami „NADA“ vadovus. Eikite į svetainę NADA vadovus ir eikite į gaminamų namų vertinimo skyrių. Spustelėkite „Gauti vertę“ ir įveskite reikiamą informaciją, kad galėtumėte prašyti mobiliojo namo vertės. Pateikite internetinę formą arba naudokite fakso siuntimo parinktį.
Žingsnis
Naudokite palyginamas vertes. Eikite į vietinio nekilnojamojo turto brokerių svetaines ir ieškokite mobilių namų toje pačioje vietoje. Pasirinkite tokius pačius matmenis, kaip antai vieno pločio, dvigubo arba trijų pločių ir tokį patį miegamųjų ir vonios kambarių skaičių.
Žingsnis
Įvertinkite žemės vertę. Jei perkate ar parduodate mobilųjį namą su žeme, paskambinkite į nekilnojamojo turto vertintoją ir įvertinkite žemę. Taip pat galite rasti apytikslę žemės vertę apsilankę apskrities turto vertintojo svetainėje ir ieškodami pagal adresą. Apskaičiuokite visą žemės vertę ir mobiliojo namo vertę, kad įvertintumėte visą kainą.