Turinys:
Atvirkštinė hipoteka yra paskolos rūšis, kurią galite pasiekti, kai pasiekiate 62 metų amžių. Daugelis pensininkų naudojasi šia priemone, kad gautų pajamas išėjus į pensiją. Norėdami gauti atvirkštinę hipoteką, turite turėti tam tikrą nuosavybės sumą jūsų namuose.
Funkcija
Atvirkštinio hipotekos tikslas - leisti pagyvenusiems piliečiams skolintis prieš nuosavybę savo namuose be jokių mokėjimų. Užuot mokėjęs skolintojui, pensininkas faktiškai gauna mokėjimus iš skolintojo. Hipotekos nereikia grąžinti, kol namas nebus parduotas arba namo savininkai nustos galioti. Tai vienas iš būdų, kaip daugelis vyresnio amžiaus piliečių papildo socialinio draudimo pajamas ir pensines išmokas.
Nuosavybės reikalavimai
Yra keletas atvirkštinės hipotekos rūšių. Daugumai atvirkštinių hipotekų turite turėti ne mažiau kaip 40 proc. Nuosavybės teisę į savo namus. Galėsite skolintis tik tam tikrą pinigų sumą, priklausomai nuo skolintojo, su kuriuo dirbate, paskolos ir vertės santykio reikalavimų. Jei turite nedidelį paskolos likutį arba turite laisvą ir aiškų turtą, turėsite geresnes galimybes gauti patvirtinimą.
Kreditas
Vienas iš šio tipo hipotekos privalumų yra tas, kad jis nepriklauso nuo jūsų kredito istorijos. Kadangi jūs negausite jokių mokėjimų skolintojui, kai gausite pinigus, skolintojas nesirūpina, ar turite blogą kredito istoriją. Tai labai skiriasi nuo bet kurios kitos hipotekos paskolos. Skolintojai taip pat neatsižvelgia į tai, kiek pinigų jūs gaunate iš pensinio aprūpinimo.
Hipotekos balansas
Nors jūs galėtumėte gauti hipotekos, kol turite 40 procentų nuosavybės, turite turėti galimybę sumokėti savo hipotekos balansą su hipotekos lėšomis. Vyriausybė remia šias paskolas ir reikalauja, kad jūs sumokėtumėte savo hipoteką su lėšomis, gautomis iš paskolos, prieš naudodami pinigus kitam. Tai leidžia jums išeiti iš mėnesinio mokėjimo ir pagerinti savo finansinę padėtį.
Konsultavimas
Norėdami gauti atvirkštinę hipoteką, turite eiti per informacinę sesiją su kvalifikuotu hipotekos konsultantu. Vyriausybė įpareigoja, kad sėdėtumėte su patarėju, kad ji galėtų jums padėti pamatyti, kokie jūsų pasirinkimai yra prieš įsitraukdami į atvirkštinę hipoteką. Nors gauti atvirkštinės hipotekos procesas gali būti naudingas, jis taip pat gali išeikvoti nuosavybės savo namuose. Konsultavimo sesija užtikrins, kad jūs tiksliai suprantate, ką darote.