Turinys:
- Palūkanos ir nuobaudos
- Mokesčių teisė
- Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos ir kredito ataskaitos
- Lien vykdymas
Vienas iš būsto savininko pareigų yra mokėti vertinamą nekilnojamojo turto mokestį. Tai apskritai yra pagrindinis apskričių vyriausybių pajamų šaltinis. Jei nesumokėsite savo nekilnojamojo turto mokesčių, tai gali turėti pražūtingų pasekmių, jei ignoruosite sąskaitą per ilgai, sugadinsite kredito ataskaitą ir galbūt neteksite namų.
Palūkanos ir nuobaudos
Jei nesumokėjote savo nekilnojamojo turto mokesčio iki jo datos ir palūkanų. Be to, kai kurios apskritys įvertina administracinius mokesčius už tai, kad laiku nesumokėjote įsipareigojimo. Baudos, palūkanos ir papildomi mokesčiai skiriasi priklausomai nuo apskrities patikrinkite nuosavybės mokesčio pasekmes tiesiogiai su apskrities vertintoju.
Mokesčių teisė
Jei nesugebėsite ar nenorėsite sumokėti savo turto mokesčių, jūsų apskritis turi teisę įdėti nuosavybės teisę į turtą. Kai tai atsitiks, jūsų galimybė naudoti savo namų nuosavybę, kad galėtumėte sumokėti savo mokesčių sąskaitą, yra sustabdyta, nes paprastai negalite refinansuoti ar parduoti savo namų, kol nebus įvykdytas fiskalinis įsipareigojimas ir kad turto areštas bus pašalintas.
Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos ir kredito ataskaitos
Taip pat bus pranešta apie savo turto mokesčio įkeitimą kredito biurams ir jūsų kredito balas gali būti labai nukentėjęs. Poveikis priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant ankstesnę kredito istoriją. Tačiau, kaip ir bet kurios kitos nesumokėtos skolos atveju, nuosavybės mokesčio įkeitimo ataskaita lieka ataskaitoje net ir įvykdžius įsipareigojimą. Apmokėta skola atrodo geriau nei neapmokėta skola, tačiau abi parodo, kad nesugebate įvykdyti savo finansinių įsipareigojimų būsimiems kreditoriams.
Lien vykdymas
Apskritys turi kelis būdus, kaip įkeisti turto apmokestinimą. Vienas iš būdų susigrąžinti pavėluotus nekilnojamojo turto mokesčius yra parduoti savo turto arešto sertifikatą trečiajai šaliai. Privatus investuotojas ar agentūra gali įvertinti aukštas palūkanų normas dėl jūsų mokesčių arešto ir kai kuriose apskrityse turi galimybę uždaryti savo namuose siekiant patenkinti mokesčių arešto sertifikatą.
Apskritys taip pat gali parduoti jūsų namus per mokesčių aukcioną. Net jei jūsų namai parduoda, gali būti, kad neužtenka padengti savo turto mokesčio skolos ir jūsų hipotekos balanso. Jei ne, vis tiek būsite atsakingi už visus likučius. Norėdami pridėti įžeidimą žalai, apskritis sumokės aukciono mokesčius iš viso jūsų namų pardavimo, kad padengtų išlaidas. Ši informacija taip pat bus rodoma jūsų kredito ataskaitoje, kuri gali pakenkti jūsų galimybei ateityje įsigyti naują namą.