Turinys:
Nors yra valstybių, kurios neturi pajamų mokesčio, nėra valstybių, kurios atsisakytų nekilnojamojo turto apmokestinimo. Turto mokesčiai yra didžiausias vietos valdžios institucijų pajamų šaltinis. Kita vertus, daugelis valstybių turi tokius mažus turto mokesčio tarifus ir mažas vidutines turto vertes, kurios, derinant jas su viena ar keliomis išimtimis, kai kuriems asmenims netenka nekilnojamojo turto mokesčio.
Luizianos ir kitos Pietų valstybės
Nekilnojamasis turtas apmokestinamas vietos jurisdikcijomis - paprastai apskrities lygmeniu. Valstybė tik nustato maksimalų lygį, kuriuo galima apmokestinti turtą. Kai kuriose valstybėse, pvz., Kalifornijoje, visos jurisdikcijos taiko didžiausią leidžiamą valstybės įstatymą. Kitose šalyse, pavyzdžiui, Luizianoje, kai kurios apskritys ima mažiau mokesčių nei kiti. Apskritai, Luizianos apskritys apmokestina mažiausią nekilnojamojo turto mokestį tiek faktiniu mokėjimu, tiek procentais nuo turto vertės. Metų turto mokesčiai Luizianoje svyruoja nuo 117 JAV dolerių iki 129 JAV dolerių per metus. Tai mažiau nei kai kurie žmonės kas mėnesį moka už savo kabelinę sąskaitą. Vidutinė mokesčių norma Luizianoje yra 1,72 JAV dolerio už 1000 JAV dolerių vertę, o Arkansasas, Misisipė, Vakarų Virdžinija ir Alabama - vidutinis nekilnojamojo turto mokestis taip pat yra gana mažas - mažiau nei 500 JAV dolerių per metus.
Išimtys daugelyje valstybių
Daugelyje valstybių skirtingomis aplinkybėmis siūlomos atleidimo nuo mokesčių ir mokesčių lengvatos. Šios mokesčių nuostatos sumažina namų savininkų mokestinę prievolę. Pavyzdžiui, Luizianoje namų savininkai nemoka jokio mokesčio už pirmąją 75 000 JAV dolerių vertę savo namuose. Kai kuriose valstybėse, pvz., Teksaso ir Kolorado, senjorams suteikiama didelių sumų atleidimas nuo mokesčių - iki 50 proc. Pirmųjų 200 000 dolerių vertės Kolorade, pagal Lincoln žemės politikos institutą.
Mokesčių atidėjimas 23 valstybėse
Arizona, Kalifornija, Koloradas, Florida, Gruzija, Ilinojus, Ajova, Meinas, Merilandas, Masačusetsas, Mičiganas, Minesota, Naujasis Hampšyras, Oregonas, Pensilvanija, Pietų Dakota, Tenesis, Teksasas, Juta, Virdžinija, Vašingtonas, Viskonsinas ir Vajomingas. senyvo amžiaus žmonių atidėjimo programas. Nors taisyklės skiriasi, bendra sąvoka „senjorams“ neprivalo mokėti turto mokesčių, kai jie turi ir gyvena savo namuose. Vietoj to, į namus išleidžiami mokesčiai, kurie išperkami, kai namai parduodami, paprastai po vyresnio amžiaus mirties. Kai kurios valstybės reikalauja kvalifikacinius standartus, pvz., Mažas pajamas.