Turinys:
Kaimo žemė turi daug galimybių. Jis gali būti tinkamas ūkiams, sodyboms, namų vietai, rekreaciniam turtui ar plėtrai. Investuotojai perka kaimo žemę, siekdami pelno, plėtoti verslą, eiti medžioklei ir žvejybai, arba rasti atsipalaidavimo vietą gyventi. Skolinimasis pinigais dažnai yra būtina sąlyga norint įsigyti kaimo žemę, o kaimo vietovių finansavimas gali būti sunkesnis nei gyvenamojo turto. Yra daug pinigų šaltinių, kuriais galima įsigyti kaimo žemę.
Žingsnis
Susisiekite su turto pardavėju ir paklausti apie savininko finansavimą. Su savininko finansavimu pirkėjas atlieka įmoką ir reguliarias mėnesines įmokas pardavėjui. Pardavėjas atlieka užrašus ir mokesčius.
Žingsnis
Raskite draugų, šeimos ar kitų asmenų, turinčių lėšų privačiai pinigų paskolai. Privatūs skolintojai turi papildomų lėšų investuoti. Jie gauna didesnę paskolos palūkanų normą, palyginti su lėšų įnešimu į banko ar pinigų rinkos sąskaitą.
Žingsnis
Susisiekite su sunkiu pinigų skolintoju. Finansavimas užtikrinamas nekilnojamojo turto sklypo verte. Kreditinių pinigų paskolų palūkanų norma yra didesnė už bankų ar kitų hipotekos institucijų taikomą palūkanų normą.
Žingsnis
Ištirti kaimo kreditų kooperatyvų tinklą „Farm Credit System“. Aplankykite artimiausią ūkių kreditų sistemos biurą. Biuro vietose galima rasti „farmcreditnetwork.com“.
Žingsnis
Paprašykite Ūkių tarnybos apie ūkių paskolas, jei turtas bus naudojamas kaip sodyba ar ūkininkavimas. Federalinė žemės ūkio tarnyba teikia paskolas pradiniams ūkininkams, kurie negali gauti įprastinių paskolų.
Žingsnis
Susisiekite su vietiniais bankais, kredito unijomis ir hipotekos kompanijomis. Dažnai hipotekos įstaigos taiko didesnę palūkanų normą ir reikalauja didesnio įmokų už žemę nei gyvenamieji namai.