Turinys:
Daugeliui amerikietiškos svajonės realizavimas apima individualaus namo statymą konkrečiai pasirinktai žemės sklypai. Prieš planuodami savo svajonių namus, turėsite įsigyti žemę, ant kurios jis sėdės. Kai kurie skolintojai siūlo kūrybines priemones paskolai gauti, įskaitant paskolas be pinigų. Vis dėlto labai svarbu dirbti su skolintoju, turinčiu konkrečią žemės pirkimo patirtį, nes ne visi hipotekos specialistai yra susipažinę su unikaliais žemės pirkimų klausimais.
Žingsnis
Nustatykite perkamos žemės sumą. Atkreipkite dėmesį, kad paskolai be pinigų, svarbu būti konservatyviems. Pinigų suma, kurią pasiskolinate, yra tiesiogiai susijusi su partijos dydžiu ir vieta. Tyrinėkite sritį, kad galėtumėte kreiptis į skolintoją su galimybėmis.
Žingsnis
Išnagrinėkite savo kredito ataskaitą, kurios nemokamą versiją galite gauti kasmet. Naudokite patikimas svetaines. Nurodykite galimus raudonus vėliavos pranešime, įskaitant pavėluotus mokesčius, sprendimus ar kitą neigiamą informaciją. Būkite pasirengę su įrodymais, kad sumokėjote pavėluotus mokesčius ir ištaisytus sprendimus. Tokio tipo paskolai gali prireikti labai gerų kredito reitingų (700 ir daugiau).
Žingsnis
Atlikite savo tyrimus. Apsvarstykite galimybę pradėti nuo banko, kuriame paprastai dirbate. Net jei jis negali jums padėti, galbūt jis gali nukreipti jus į skolintoją, kuris siūlo statybos paskolas. Kai kurie skolintojai nesiūlo žemės sklypų, todėl jums gali tekti ištirti. Paklauskite klientų nuorodų ir ieškokite savo verslo praktikos per „Better Business Bureau“. Būkite atokiau nuo skolintojų, turinčių neigiamų ataskaitų. Taikykite bent tris skolintojus ir leiskite jiems konkuruoti už jūsų verslą.
Žingsnis
Pateikite savo pajamų ir turto įrodymus. Skolintojas turi žinoti, kad padarysite viską, ką galėtumėte, kad būčiau ištikimas paskolai. Kreipkitės į neigiamus paskolų santykius su paskolos pareigūnu. Įrodyti, kad bet koks turtas, kurį turite, padės jums patenkinti paskolos reikalavimus, jei nukentėsite sunkiais laikais.
Žingsnis
Pasirinkite tinkamą paskolą. Tikimasi, kad padidėjusios palūkanų normos ir mokesčiai bus išleidžiami be pinigų. Jei skolintojai nesuteiks pakankamai didelės paskolos arba siūlys paskolą pernelyg didelę palūkanų normą, gali būti pageidautina palaukti metus ar du ar ištirti kitus skolintojus. Gali būti, kad paskolos sąlygos pagerės laikui bėgant, ir tai leis jums sutaupyti pinigų už įmoką.