Turinys:
Kai skolinate pinigus, turite grąžinti pagrindinę sumą ir palūkanas. Palūkanos mokamos remiantis paprastu arba nominaliu tarifu. Paprastai skolintojai taip pat prideda mokesčius principui. Tai gali būti paskolų tvarkymo mokesčiai, hipotekos papildomi taškai arba kiti mokesčiai. Kartu sumokėtos palūkanos ir mokesčiai sudaro finansinius mokesčius. Efektyvi kaina arba metinė procentinė norma naudoja bendruosius finansinius mokesčius, kad nustatytų tikrąją paskolos kainą, išreikštą procentine norma.
Efektyvių išlaidų apskaičiavimo formulė
Tikslus efektyvių išlaidų nustatymas reikalauja sudėtingos matematikos. Galite apskaičiuoti efektyvių išlaidų sąmatą, naudodami gana paprastą formulę. Pirma, suraskite visus finansinius mokesčius, pridedant visas palūkanas, mokamas per visą paskolos laikotarpį, į kitus mokesčius. Apytikslė faktinė kaina yra 2 (F N) / (A (T + 1)). F lygus bendram finansiniam kainai, N yra mokėjimų skaičius per metus, A lygus visai grąžinimo sumai, o T - bendras mokėjimų skaičius. Tarkime, jūs skolinate $ 1000 ir finansiniai mokesčiai yra 250 JAV dolerių, taigi suma, kurią turite grąžinti, yra lygi 1,250 USD. Mėnesinius mokėjimus atliekate per dvejus metus. Jūs turite 2 ($ 250) 12) padalintas iš ($ 1,250) (24 + 1). Tai siekia apytikslę efektyvią kainą arba 19,2 proc.