Turinys:
Atkuriant namus po gaisro, stichinės nelaimės ar kito turto praradimo, atkuriamas jūsų namas kaip nauja būklė, tuo pat metu užtikrinant saugesnį ir modernesnį. Tačiau perstatymas gali kainuoti daugiau nei jūsų namų vertė arba net daugiau nei nauja statyba. Tai dažnai būna, kai namų vertybės sumažėjo, tačiau padidėjo medžiagų ir darbo sąnaudos. Galbūt norėsite apskaičiuoti namo atstatymo išlaidas prieš sugadinimą. Tai leidžia jums įsigyti pakankamai draudimo aprėptį, kad galėtumėte atstatyti savo namus į pradinę būseną, jei patiriate visišką nuostolį.
Veiksniai, turintys įtakos atstatymo kainai
Apsvarstykite visus kintamuosius, kurie turi įtakos namų atkūrimo išlaidoms, pvz.:
- Kvadratinės medžiagos
- Architektūrinis stilius
- Išorinės sienos konstrukcija
- Medžiagų kokybė
- Garažo tipas
- Dizaino elementai
- Papildymai
- Šiukšlių pašalinimas
Pavyzdžiui, 3500 kvadratinių pėdų namo Viduržemio jūros regiono stiliaus kaina būtų daug didesnė nei 1800 kvadratinių pėdų, rančo stiliaus namas panašioje vietoje. Statybų metodas, naudojamas namų išorinėms sienoms statyti, aukštos kokybės medžiagų naudojimui, papildomos funkcijos ir patobulinimai, pvz., Verandos, židiniai ir baigti rūsiai, taip pat žymiai padidina atstatymo išlaidas.
Žinokite savo namus
Galite apskaičiuoti namo perkėlimo internetu išlaidas, naudodami namų pakeitimo sąnaudų įvertinimus. Tinklalapiai, pvz., „HMFacts.com“, ima mažą mokestį - mažiau nei 10 JAV dolerių paskelbimo metu - norėdami išanalizuoti tikslaus turto atstatymo išlaidas jūsų vietovėje.Turite užpildyti išsamų klausimyną, kuriam reikalinga informacija apie jūsų namus, pvz., Jos konstrukciniai komponentai, dydis ir patogumai. Pramonės specialistai, pavyzdžiui, draudimo agentai, namų vertintojai ir rangovai, naudoja panašias priemones, kad nustatytų namo atstatymo išlaidas.
Profesinės nuomonės
Profesionalus namų pakeitimo įvertinimas kainuoja apie 300 JAV dolerių, tačiau gali būti tikslesnis nei internetinis įrankis. Draudimo agentai gali pasikliauti jais, kad nustatytų jūsų namų atstatymo išlaidas. Tačiau, jei perkate didelės vertės politiką, draudikai dažnai siūlo paslaugą, pagal kurią nemokamai apskaičiuojamos jūsų atstatymo išlaidos.
Nustatykite kainą, kurią norite atstatyti už kvadratinį pėdą jūsų vietovėje. Remiantis Kiplingerio paskelbtu straipsniu, vidutinė atstatymo kaina yra 200–250 dolerių už kvadratinį pėdą. Namų kainos už didelę kainą ar sunkiai rasti vietas kainuoja iki 400 dolerių už kvadratinį pėdą. Vietos statybininkas, rangovas arba statybininkų asociacija dažnai nurodo vidutinę kainą už kvadratinį pėdą jūsų vietovėje pagal „Forbes“.