Turinys:
- Pora įspėjimų
- Klausimas apie aplink
- Grįžkite į paiešką
- Informacija apie savininką gali būti ribota
- Patikslinkite paiešką
Nors savininkai yra atrankos perspektyvūs nuomininkai, taip pat galbūt norėsite sužinoti apie savininką prieš kreipdamiesi į nuomą. Galbūt jūs nežinote, ar galima išsinuomoti laisvą namą, bet norėtumėte susisiekti su savininku dėl galimybės jį išsinuomoti. Arba jūs neturite noro gyventi nuomoje, bet jūs esate susirūpinęs kaimynas, kuris nori pranešti nuomininkui neteisėtus nusikaltimus. Yra keletas patikimų būdų susisiekti su savininku, kai viskas, ką turite, yra nuosavybės adresas.
Pora įspėjimų
Nekilnojamojo turto savininkams sunkiau rasti, kai jų namai nėra aktyviai nuomojami arba kai jie tiesiog nenori susisiekti. Jei nuomos skelbimas nukreipia jus į nekilnojamojo turto valdymo įmonę ar nekilnojamojo turto tarpininką, tikimės, kad negalite tiesiogiai elgtis su savininku ir jie nori, kad trečioji šalis tvarkytų nuomininkus. Jūsų savininko vietos nustatymo strategija turėtų priklausyti nuo namų statuso ir atitikti jūsų ketinimus. Jei norite tapti nauju nuomininku, kreipkitės į savininko paskirtus atstovus. Jei norite nusipirkti nuomos ar skųstis dėl dabartinių nuomininkų, kreipkitės į nekilnojamojo turto valdytoją ar tarpininką yra tinkamas pirmas žingsnis. Priklausomai nuo aplinkybių, jie nuspręs, ar papasakoti, kaip rasti savininką.
Klausimas apie aplink
Paklauskite kaimynų, ar jie žino savininką, ir ar jie norėtų suteikti jums kontaktinę informaciją. Kaimynai gali nedvejodami pateikti kitų namų savininkų tapatybę ar buvimo vietą, todėl būkite pasiruošę pateikti savo kontaktinę informaciją, jei jie nori perduoti jį savininkui jūsų vardu. Pateikite kuo daugiau ar mažiau informacijos, kaip norite, priklausomai nuo to, kaip nustatėte atsakymą. Nuomotojas, su kuriuo galite kalbėti, gali susisiekti su jumis tiesiogiai, jei kaimynai neturėtų kompromisų dėl privatumo.
Grįžkite į paiešką
Internetinės duomenų bazės leidžia rasti asmens adresą arba namus, kuriuos jie naudoja, naudodami tik pavadinimą. Taip pat galite naudoti internetinius viešuosius įrašus, kad surastumėte namų savininkų vardus, naudodami tik adresą. Net jei nuomos, apie kurią teiraujate, nėra aktyviai parduodama ar nuomojama, galite ieškoti savininko vardo naudodamiesi vietos valdžios interneto svetaine. Savivaldybės, kurioje yra adresas, mokesčių apskaitos tarnyba arba mokesčių inspektoriaus kabinetas greičiausiai siūlo nemokamą internetinę prieigą prie nuosavybės įrašų, naudodamiesi namų numeriu, gatvės pavadinimu ir vieneto ar buto numeriu, jei toks yra. Tokie katalogai, kaip „NETR Online“, gali nukreipti jus į žemės įrašų arba vertintojų svetainę.
Informacija apie savininką gali būti ribota
Būsto savininko adresas gali būti pašto arba verslo adresas. Tai tikėtina, jei turto savininkas yra verslo subjektas arba turi daug savybių. Viešuosiuose įrašuose gali būti arba gali būti nuomotojo telefono numeris. Turto įrašas atspindi mokesčių sąskaitos pašto adresą, kuris nebūtinai yra nuomininko namų adresas. Nuomininko adresas yra tiesiog ten, kur vertintojas siunčia mokesčių sąskaitą už įvestą adresą.
Patikslinkite paiešką
Jūsų namo savininko paieška bus lengviau, jei turėsite išsamų adresą, ypač kalbant apie daugiabučių būstą. Pavyzdžiui, „Kondominiumo kompleksai“ gali turėti šimtus vienetų ir individualių savininkų, todėl vieneto numeris padės jums lengviau persiųsti viešuosius įrašus. Jei turite išsamų namo adresą ir trūksta numerio, bet turite gatvės pavadinimą, šioje gatvėje gali būti šimtai ar tūkstančiai namų savininkų, o jums bus daug sunkiau rasti namą ir šeimininko informaciją.