Turinys:
Nekilnojamojo turto mokestis yra seniausias Ohajo mokestis, ir jis veikia nuo 1825 metų. Per tuos beveik 200 metų Ohio gyventojai sumokėjo nekilnojamojo turto mokestį, pagrįstą nekilnojamojo turto verte, vadinamu „ad valorem“ mokesčiu. Valstybė nustato „Ohio“ namų nekilnojamojo turto vertę, įvertindama kiekvieną turtą kas šešerius metus. Nekilnojamojo turto auditoriai vertina nuosavybės vertybes kiekvienoje Ohajos 88 apskrityje. Departamento mokesčių derinimo skyrius prižiūri auditorių darbą. Namų savininkai gali sumažinti savo mokesčius, pasinaudodami turimomis išimtimis arba kreipdamiesi į savo turto vertinimą.
Žingsnis
Jei turite teisę, prašome atleisti nuo sodybos. Atleidimas nuo mokesčio leidžia namų savininkams, kurie yra neįgalūs arba vyresni nei 65 metų, sumažinti savo pagrindinės gyvenamosios vietos rinkos vertę 25 000 JAV dolerių už turto mokestį. Pavyzdžiui, 100 000 JAV dolerių buveinė būtų apmokestinama taip, tarsi ji būtų 75 000 JAV dolerių. Gauti „Ohio“ mokesčių departamento prašymą. Pateikite jį bet kuriuo laikotarpiu nuo pirmojo sausio pirmadienio iki pirmojo birželio pirmadienio į savo apskrities auditorių.
Žingsnis
Jei turite nekilnojamojo turto, skirto komercinei žemdirbystei, kreipkitės į dabartinę žemės ūkio naudos vertę. Ohajas auditoriai paprastai vertina žemės vertę savo „didžiausiu ir geriausiu“ potencialu. Jie vertina komercinę žemės ūkio paskirties žemę, kuri atitinka šią programą pagal jos dabartinę naudojimo vertę, todėl mokesčių sąskaita yra žymiai mažesnė. Gauti „Ohio“ mokesčių departamento prašymą. Parodykite, kad turite bent 10 akrų, kuriuos naudojate tik komerciniam ūkininkavimui. Kita vertus, parodyti, kad sklypas, kurio plotas mažesnis nei 10 hektarų, duoda mažiausiai 2,500 JAV dolerių metines pajamas. Pateikite savo prašymą apskrities auditoriui. Savo apskrities auditoriaus adresą galite rasti Mokesčių departamento tinklalapyje esančiame sąraše.
Žingsnis
Apeliuokite savo nekilnojamojo turto mokesčio vertinimą. Per 60 dienų nuo įvertinimo gavimo pateikite rašytinius prieštaravimus. Laikykitės nurodymų dėl apeliacijų pateikimo vertinimo pranešimo pusėje. Įtraukite savo mokesčių mokėtojo identifikacijos numerį ir savo vertinimo numerį. Nusiųskite savo vertinimo apeliaciją ir patvirtinamuosius dokumentus Ohajas Mokesčių departamentui PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Arba galite pateikti apeliaciją Ohajas Mokesčių departamentui bet kurioje iš dviejų vietų: 4485 Northland Ridge Blvd., Kolumbas, Ohajas 43229 arba 30 E. Broad St. 20 aukštas, Kolumbas, Ohajas 43216.