Turinys:
- Pardavėjų skolintojai
- Derėtis dėl sąlygų
- Naudokite savo klientų lojalumą
- Paimkite nebaigtinių išlaidų paskolą
Dauguma skolintojų ir hipotekos brokerių ima skolininkui mokestį už paskolos suteikimą. Šie paskolų skyrimo mokesčiai skiriasi, tačiau paprastai padengia paslaugų, pvz., Paskolos paraiškos tvarkymo ir paskolos pasirašymo išlaidas. Kai pridėsite prie uždarymo išlaidų, pradinio mokesčio gali pridėti dar 2 000–3 000 JAV dolerių. Tačiau galite susitarti su skolintoju atsisakyti mokesčio ir sumažinti savo paskolos išlaidas.
Pardavėjų skolintojai
Pirkimas už geriausią paskolos sandorį apima daugiau nei gauti mažesnę palūkanų normą - tai padeda sužinoti visus mokesčius ir išlaidas, susijusias su paskolos gavimo. Todėl gaukite bent dviejų ar trijų skolintojų pasiūlymus. Ne tik pasiūlys daugybę pasiūlymų, bet ir suteiks jums pranašumą, kad įvairūs skolintojai konkuruotų dėl jūsų verslo. Paprastai skolintojai yra pasirengę keisti siūlomus paskolų paketus, tačiau jūs turite būti aiškūs, ką norite. Jei vienas skolintojas siūlo atsisakyti pradinio mokesčio, kad sumažintų uždarymo išlaidas, leiskite kitiems skolintojams žinoti, ką galite gauti kažkur kitur.
Derėtis dėl sąlygų
Daugelis skolintojų mokesčių, įskaitant mokesčius už paskolas, yra apyvartiniai. Gauti išankstinį paskolos mokesčių įvertinimą ir paprašyti skolintojo paaiškinti, kokie mokesčiai nesuprantami. Pavyzdžiui, įkainiai gali apimti kelias išlaidas, surinktas kaip vienas mokestis. Kai žinosite, ką mokate, galite geriau derėtis.
Naudokite savo klientų lojalumą
Bankai ir kredito unijos dažnai nori atsisakyti skolintojo mokesčių, ypač jei esate ilgametis klientas ir jie nori išlaikyti savo verslą. Bankai patinka klientams, kurie atidaro kelias sąskaitas, nes jie dažniausiai yra pelningiausi. Jei negausite to, ko norite, pasakykite savo dabartiniam bankui, kad ketinate savo sąskaitas kitur.
Paimkite nebaigtinių išlaidų paskolą
Paskolos išperkamoji kaina gali sutaupyti jums mokant išankstinius mokesčius, nors tikėtina, kad turėsite mokėti didesnę palūkanų normą. Jei planuojate gyventi namuose ilgiau nei penkerius metus, tikėtina, kad paskolos be uždarymo išlaidos nebus mokamos, nes palūkanos už paskolą jums kainuos daugiau nei uždarymo išlaidos. Kita vertus, jei planuojate gyventi namuose mažiau nei penkerius metus, tuo metu didesnės palūkanų normos mokėjimas gali jums kainuoti mažiau.