Turinys:
„Multiple Listing Service“ (MLS) siūlo supaprastintą nekilnojamojo turto paslaugą, kuri dabar prieinama nepriklausomiems pardavėjams. Pirkėjus ir pardavėjus sujungia nekilnojamojo turto agentas arba tarpininkas, naudodamasis MLS sistema. Dėl to prieiga prie MLS yra nekilnojamojo turto agentų ir brokerių standartas. Asmenys, norintys parduoti savo namus, taip pat žinomi kaip „parduodami savininko“ arba „FSBO“, taip pat gali išvardyti savo turtą naudodami sistemą. FSBO savybės turi vienodą poziciją ir naudą.
Žingsnis
Surinkite reikiamą informaciją. Norėdami nurodyti MLS sąrašą, jums reikia minimalaus turto, kainos, tipo, kambarių skaičiaus ir kontaktinės informacijos. Mokyklos rajono, apsipirkimo ir kitų patogumų teikimas suteikia daugiau informacijos.
Žingsnis
Suraskite fiksuotą mokestį. Kreipkitės į nekilnojamojo turto agentą ar tarpininką, kad paprašytumėte informacijos apie fiksuoto mokesčio sąrašus. Arba kreipkitės į agentą ar tarpininką, jei jie siūlo fiksuoto mokesčio sąrašą. Daugelis agentų siūlo „a la carte“ paslaugas, o tai reiškia, kad galite pasirinkti tik įrašus.
Žingsnis
Peržiūrėkite sąrašo sutartį. Prieš įsipareigodami nieko, atidžiai peržiūrėkite sutartį. Mokėkite reikalaujamą mokestį. Kiekvienoje valstybėje ir bendruomenėje kainos labai skiriasi. Be to, kainodaros įtaką turi mėnesio, kurį prašoma įtraukti į sąrašą, skaičius.