Turinys:
Kai tėvas miršta, turtas paskirstomas pagal mirusiojo pageidavimus, jei ji palieka testamentą, arba remdamasi įstatymais ir praktika, reglamentuojančia tokį perdavimą toje konkrečioje valstybėje. Daugeliu atvejų turtui reikės eiti per testamento procesą, kad galėtumėte oficialiai gauti nuosavybę savo vardu.
Patikrinkite valią
Nesvarbu, ar tėvų mirtimi jūs turėtumėte nuosavybę, priklauso nuo valios. Jei buvote paliktas turtas, arba jei bendrai priklausėte turtui su mirusiuoju, turėsite gerą galimybę gauti turtą, kai turtas bus platinamas. Tačiau tai nėra tikras dalykas visose valstybėse, ypač jei valia buvo sukurta be teisinių konsultacijų. Bendruomenės nuosavybės valstybėse, pvz., Teksase, išgyvenęs sutuoktinis gali gauti teisę į turtą, kuris buvo įsigytas, kai jie buvo vedę. Tai reiškia, kad jei jūsų tėvas vėl susituokia ir perka namą su savo naujuoju sutuoktiniu, jo nuosavybės teisių dalis automatiškai gali būti perduota jo sutuoktiniui, net jei jis ketina palikti savo dalį.
Bendrasis turtas
Jei bendrai bendrai valdote namus su savo tėvais - pavyzdžiui, jei jūsų motina pridėjo jūsų vardą į aktą prieš išvykstant - tai, kas vyksta toliau, priklauso nuo jūsų konkrečios tvarkos ir valstybės teisės. Savybės, turinčios teisę į maitintojo netekimą automatiškai pereina į likusį įpėdinį. Jūs galite oficialiai užimti savo vardą iš pavadinimo, atlikdami vietinę procedūrą. Tačiau jei jūs buvote bendri nuomininkai, mirusiojo nuosavybės dalis bus perduota paskirtiems įpėdiniams per testamentą.
Akto perkėlimas
Akto perdavimo procesą reglamentuoja valstybės ir vietos teisės aktai. Gali tekti turėti vykdytojo aktą, kuriame testamento vykdytojas perduos jums nuosavybės teises mirusiojo vardu. Turėsite tai padaryti, patvirtintą mirties liudijimo kopiją ir visus kitus dokumentus, reikalingus vietos teismui ar vyriausybės įstaigai, tvarkančiai nekilnojamojo turto perdavimą. Gavę visus dokumentus ir sumokėję reikiamus mokesčius, gausite gryną pavadinimo kopiją be mirusiojo vardo.
Mažieji naudos gavėjai
Jei artimieji yra nepilnametis vaikas, turto perdavimas gali tapti sudėtingesnis. Vaiko paveldėjimo, įskaitant nuosavybę, valdymui gali būti paskirtas globėjas, kol ji tampa teisėta. Kaip rezultatas, nuosavybė iš pradžių gali būti perduotas saugotojui pagal Vienodo perkėlimo į nepilnamečius įstatymą. Globėjas gali būti paskirtas mirusiojo testamentiniu paskyrimu arba jį paskiria teismas.
Valstybės įstatymai
Turto nuosavybės teisė pagal mirusiojo pageidavimus arba testamento teismas, jei nėra testamento, gali būti laikomas nuosavybės perdavimu pagal valstybės gaires. Tačiau kai kuriose valstybėse, pvz., Mičigane, tai nebūtų laikoma nuosavybės perleidimu, jei turtas perduodamas vaikui ar anūkui, tol, kol turtas nėra naudojamas komerciniais tikslais.