Turinys:
Arizonos būsto rinka, kaip ir bet kuris miestas, turi savo nuosmukius. Kai rinka yra karšta, pirkėjai susisieks su pasiūlymais, kad galėtumėte pasikalbėti su jumis apie jūsų namų pirkimą; kai jis yra lėtas, turite būti kantrūs ir dirbti protingai. Vienu ar kitu būdu, yra patarimų, kurie gali padėti jums išsiaiškinti, kaip parduoti namą savininkui Arizonoje.
Žingsnis
Nustatykite tinkamą pardavimo kainą. Yra daug išteklių, kurie gali pasakyti, kokių kitų ypatybių jūsų kaimynystėje. „Phoenix.Blockshopper.com“ siūlo daugybę informacijos apie būsto pardavimus Saulės slėnyje (parduodamų namų skaičius konkrečiame rajone, parduodamų namų skaičius, vidutinė parduodamų namų kaina). Ir nesvarbu, kur esate Arizonoje, „Zillow.com“ pasakys, kas yra parduodama ir ką neseniai pardavė.
Parašykite skelbimą, kad pabrėžtumėte Arizonos namų savininkams svarbius privalumus. Arizonos vasaros, pavyzdžiui, karštos, karštos, karštos. Taigi, jei jūsų namuose ar būsto bendruomenėje yra aiškus, putojantis baseinas, kalbėkite apie tai savo skelbime. Tas pats pasakytina ir apie oro kondicionavimą; apsvarstykite galimybę aptarnauti įrenginį, tada pasakykite namų pirkėjams, kad jūsų namuose vėsus. Patrauklios nuotraukos padės pirkėjams nuspręsti, kuriuos namus jie nori įtraukti į savo trumpąjį sąrašą apsilankymui.
Žingsnis
Pašalinkite kuo daugiau netvarkos (išsinuomokite saugyklą, jei turite). Tada atlikite išsamų valymo darbą. Nuolat laikykite namą, nes jūs niekada nežinote, kada potencialus pirkėjas nuleis jūsų duris. Būkite pasirengę parodyti namą, kai skambina potencialūs pirkėjai - jie greičiausiai nepirkti tol, kol jie nebegalės žiūrėti, ir jie negali atrodyti, jei nesate ten, kad juos leistumėte. Kai jie atvyksta, būkite pasiruošę suteikti jiems HOA taisyklių kopiją, gerai sutikimą, apklausą ir namų planus, viską, kas padės pirkėjui nuspręsti pirkti.
Žingsnis
Paleiskite skelbimus daugelyje vietų. Už mokestį, pvz., „ForSaleByOwner.com“, siūlomos įvairios priemonės, padėsiančios jums sužinoti apie savo namus. „Craigslist.org“ rodys jūsų skelbimą nemokamai. Arizonoje daugelis pirkėjų atpažįsta miestus centriniame šiaurės-pietų koridoriuje (Flagstaff, Phoenix, Tucson), nors galite paskelbti mažesnėse bendruomenėse visoje valstybėje, įskaitant Yuma tolimame pietvakariniame valstybės kampe ir Show Low baltuose kalnuose.
Žingsnis
Pasirinkite patikimą pavadinimo draudimo bendrovę, kuri tvarkys depozito sąskaitą ir jums reikalingus dokumentus. Jie ims mokestį už savo paslaugas, bet tai bus gerai išleisti pinigai, kad darbas būtų atliktas teisingai. Tai gali padėti sumažinti išlaidas, jei grįšite į įmonę, kuri tvarkė sandorį, kai įsigijote namus.