Turinys:
Skolintojai dažnai paprašys asmeninės finansinės ataskaitos, kad galėtų pagrįsti sprendimą išlaikyti arba išplėsti papildomas lėšas kredito linijoje. Asmeninės finansinės ataskaitos pateikia informaciją apie asmens turtą, įsipareigojimus, pajamų šaltinius ir išlaidas. Patikrinkite, ar naudojate tinkamą asmeninę finansinės ataskaitos formą su savo skolintoju. Be to, skolintojas gali paprašyti pateikti dokumentaciją, kad būtų patvirtinta pareiškime pateikta informacija, pvz., Banko išrašai, nekilnojamojo turto vertinimas, einamieji mokėjimai ir hipotekinių paskolų išrašai.
Žingsnis
Užpildykite identifikavimo informaciją asmeninės finansinės ataskaitos viršuje. Jei pareiškimas yra skirtas sau ir jūsų sutuoktiniui, nurodykite kiekvienos iš jūsų informaciją.
Žingsnis
Išvardykite kiekvieną turtą pateiktame skyriuje. Jūsų namai ir bet kuris kitas nekilnojamasis turtas turėtų būti įtrauktas į dabartinę rinkos vertę. Šiame skyriuje pateikiamas visų pensijų sąskaitų, investicijų sąskaitų ir banko sąskaitų einamasis likutis, taip pat visų gyvybės draudimo polisų grynųjų pinigų grąžinimo vertė.
Žingsnis
Nurodykite kiekvieną atsakomybę pateiktame skyriuje. Bet kuriam turtui, kuris yra hipotekos ar paskolos, įskaitant jūsų namus ir automobilius, saugumas užtikrina dabartinį likutį. Į šį skyrių įtrauktos paskolos, priskirtos gyvybės draudimo polisų vertei, taip pat neapmokėti mokėjimai ir kiti mokėjimai, pvz., Kredito kortelių skola.
Žingsnis
Apskaičiuokite grynąją vertę atimant iš viso turto įsipareigojimus.
Žingsnis
Pateikite informaciją apie visus pajamų šaltinius pateiktame skyriuje. Pajamos apima atlyginimus, komisinius, premijas, palūkanų ir dividendų pajamas, nuomos nekilnojamąjį turtą, verslo ar partnerystės pajamas ir investicines pajamas. Jei yra akcijų pardavimo pelnas, įtraukite tai kaip investicinių pajamų dalį. Ši informacija turėtų būti teikiama kasmet.
Žingsnis
Pateikite informaciją apie visas išlaidas. Išlaidos apima vaikų priežiūrą, medicinines ir stomatologines išlaidas, pajamų mokesčio mokėjimus, IRA ir kolegijos taupymo plano įmokas, turto mokesčius, hipotekos mokėjimus ir visas kitas gyvenimo išlaidas. Daugelis skolintojų prašo pateikti informaciją apie hipotekos mokėjimų dalį, kuri eina į pagrindinę ir palūkanų dalį.
Žingsnis
Apskaičiuokite grynąsias pajamas, atimant visas išlaidas iš viso turto.
Žingsnis
Užpildykite visus išsamius asmeninių finansinių ataskaitų sąrašus. Bendra prašoma informacija apie nekilnojamąjį turtą yra įsigijimo data, pirkimo kaina, dabartinė rinkos vertė, hipotekinis skolintojas, mėnesinis hipotekos mokėjimas ir dabartinis likutis. Kitų paskolų ar neįvykdytų skolų atveju skolintojai nori žinoti, kas yra skolinga, einamąjį likutį, mėnesinį mokėjimą ir skolos užtikrinimą.
Žingsnis
Pateiktame skyriuje pateikite kitą svarbią informaciją arba pridėkite pareiškimą. Pavyzdžiui, jei jūs turite įmonę, bet šiuo metu vykstate derybose dėl jos pardavimo arba jos dalies, pateikite informaciją apie pardavimą.
Žingsnis
Sužinokite, ar jūsų skolintojas nori jūsų asmeninės ar verslo mokesčių deklaracijos, pateiktos kartu su jūsų asmenine finansine ataskaita, kopiją. Prieš pateikdami ją, patikrinkite, ar parašai turi būti patvirtinti notaro.