Turinys:
Detroito, Mičigano nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuojami remiantis konkrečia vertinimo formule. Per ją tarifai nustatomi kaip vadinama valstybės lygiaverte verte arba SEV. Apskritai mokesčiai bus mokami už maždaug pusę šios sumos už gyvenamąjį turtą. Bendrieji gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto mokesčiai yra nustatomi pagal fiksuotą sumą už 1000 JAV dolerių vertės vertę. Pavyzdžiui, 300 000 JAV dolerių namų bus apmokestinama apie 150 000 JAV dolerių.
Apsvarstymai
Detroito sąskaitos už nekilnojamojo turto mokesčius du kartus per metus, liepos ir gruodžio mėnesiais. Liepos mėnesio mokesčių sąskaitas galima sumokėti dviem atskiromis dalimis. Pirmasis dalinis mokėjimas turi būti atliktas tų metų rugpjūčio 15 dieną. Antrasis - ateinančių metų sausio 15 d. Visi žiemos mokesčiai taip pat mokami iki tos pačios sausio dienos. Vasaros mokesčiai apima Detroito ir jo apygardos (Wayne) mokesčius.Žiemos mokesčiai padengia likusią Wayne County mokesčių dalį.
Įspėjimas
Wayne County įgyvendina bendruosius nekilnojamojo turto mokesčių įstatymus. Ji taip pat yra atsakinga už bet kokių nusikalstamų mokesčių surinkimą. Detroito ir apskrities nekilnojamojo turto mokesčiai, kurie nebuvo sumokėti iki kitų metų kovo 31 d. Po atsiskaitymo, laikomi nusikalstamais. Apygarda pradeda rinkti tų pačių metų spalio 1 d. Jei mokesčiai vis dar nesumokami iki kito kovo 1 d. (Praėjus penkiems mėnesiams), laikoma, kad turtas yra prarastas apskrityje. Tačiau po to trunka vienerių metų ir trisdešimties dienų išpirkimo laikotarpis.
Mokesčiai
Detroito nekilnojamojo turto mokestis yra pagrįstas 2003 m. Veržliais - 67,97 JAV doleriais už 1000 dolerių vertę. Pavyzdžiui, 50 000 JAV dolerių vertės gyvenamajam būstui būtų taikomi kasmetiniai miesto ir apskrities mokesčiai, kurie būtų beveik 3400 JAV dolerių. Šis skaičius būtų padalintas į vasaros ir žiemos mokestinius laikotarpius. Tačiau šis skaičius nėra tolygiai padalintas. Daugeliu atvejų vasaros mokesčiai yra didesni. Žiemos mokesčių įstatymas apima tik apskrities mokesčius, kurie paprastai yra daug mažesni.
Mokesčių atidėjimas
Bet kurie vasaros mokesčiai, kurie nebuvo sumokėti iki atsiskaitymo laikotarpio rugpjūčio 31 d., Perkeliami į kitą sausio 15 d. Taip pat pridedamos palūkanos ir baudos. Gyventojai gali kreiptis dėl mokesčių atidėjimo kaimynystės rotušėje. Šie atidėjimai turi būti patvirtinti iki šio atsiskaitymo laikotarpio rugsėjo 15 d. Tada mokesčiai atidedami iki kito vasario 15 d. Tiek miesto, tiek apskrities teritorija leidžia taikyti mokesčių mokėjimo sunkumus.
Detroito mokesčių mažinimo zonos
Detroite yra keletas paskirtų rajonų įmonių zonų (NEZ) sodybos rajonų. Šių zonų savybės gali būti sumažintos maždaug 52 JAV dolerių už 1 000 dolerių vertę. Už 50 000 JAV dolerių būstą, tai reiškia apie 2 600 JAV dolerių per metus mokesčių sąskaitą. Be to, yra ir tam tikrų valstybės paskirtų Mičigano renesanso zonų. Reikalavimus atitinkantys namai ir įmonės šiose zonose yra atleisti nuo daugelio miesto ir apskrities turto mokesčių tol, kol ši zona egzistuoja.