Turinys:
- Organizuokite savo finansus
- Pasirinkite grąžinimo strategiją
- Nustatykite taupymo tikslą
- Padidinkite tai, ką galite išsaugoti
- Uždirbti daugiau!
- Gaukite pagalbos iš „Pro“
Norite nusipirkti namus, bet jaučiate, kad dėl skolų grąžinimo finansinė našta atsilieka?
Tu ne vienas. Remiantis neseniai išleisto gabalo iš Boston Globe 71% žmonių, turinčių studentų paskolų, neturinčių namų, pranešė, kad jų skola neleido jiems pirkti turto. Maždaug pusė šių žmonių sakė, kad jų paskolos mokiniams greičiausiai vėluoja bent jau Penki metai.
Tačiau studentų paskolos neturi pagrindinio dalyko, kuris neleidžia jums pirkti namų. Štai keletas idėjų apie tai, kaip sutaupyti namo, tačiau dar nepadarykite pažangos mokant paskolos likutį.
Organizuokite savo finansus
Jūs negalite išnaudoti savo pinigų, jei nežinote, ką tai daro dabar. Organizavimas padės jums panaudoti tuos pinigus, kuriuos jūs turite kuo efektyviau.
Stebėkite visas savo pajamas ir visas savo išlaidas. Sukurkite biudžetą pagal savo gyvenimo išlaidas ir kitus poreikius. Ar yra akivaizdžių vietų nukirpti (pvz., Brangi boutique sporto salė, kuri jums kainuoja $ 200 per mėnesį, kai narystė žemesnėje šurmulyje kainuoja $ 60)?
Pažvelkite kas mėnesį atsitinka su jūsų finansais ir nustatykite išlaidas, kurias galite sumažinti, išlaidas, kurias galite pašalinti, ir būdus, kaip sumažinti išlaidas. Jums nereikia paaukoti visko, kas jums patinka - bet jums reikia nustatyti, kas svarbu.
Jei norite taupyti namus, kai mokate paskolas studentams, jums gali tekti atsisakyti kelių savarankiškų pirkimų, kad suteiktumėte vietos didesniems tikslams.
Pasirinkite grąžinimo strategiją
Dabar žinote, kiek pinigų ateina, išeina ir liko per mėnesį. Kitas žingsnis: pasirinkite grąžinimo strategiją ir nustatykite, kiek jūs kiekvieną mėnesį skolinimosi skolos skolos atžvilgiu turėsite.
Nėra vieno teisingo būdo tai padaryti. Tikslas yra sukurti planą ir laikytis jo. Tai padės jums sekti ir daryti pažangą siekiant to, ko norite: skolos laisvė ir mokėjimas namuose.
Štai keletas jūsų parinkčių:
● Skolos sniegas: pradėkite nuo mažiausio paskolos balanso ir sutelkite dėmesį į tai. Atlikite minimalius mokėjimus visoms kitoms skoloms, bet išmeskite visas papildomas lėšas mažiausio balanso paskolai, kol ji bus išmokėta. Tada imkite mokėjimą, kurį atlikote už šią paskolą, sujunkite jį su minimaliu mokėjimu, kurį atlikote už antrąją didžiausią likutį, ir sumokėkite šią sumą, kol bus grąžinta antroji paskola. Laikykitės tol, kol visi paskolų likučiai bus ištrinti.
● Skolos lavina: pirmiausia pradėkite nuo didžiausios palūkanų normos paskolos ir atlikite tuos pačius pirmiau aprašytus veiksmus. Tai yra būdas eiti, jei norite sutaupyti didžiausią pinigų sumą už skolos grąžinimą, nes pirmiausia skolų išieškojimas didžiausios palūkanų normos tvarka jums kainuos mažiausiai.
● Grąžinimo programa: jei turite federalinių paskolų, galite pasinaudoti grąžinimo programomis, kurios palengvina jūsų paskolų grąžinimą kiekvieną mėnesį - ir gali leisti jums visiškai atleisti dalį balanso.
Taip pat galite pažvelgti į skolos konsolidavimą ar paskolų refinansavimą. Tai gali padėti jums keisti mėnesio mokėjimo sumą, kad būtų lengviau išsaugoti ir grąžinti skolą tuo pačiu metu. Arba tai gali padėti jums sutaupyti pinigų per tam tikrą laiką, jei galite gauti mažesnę palūkanų normą.
Nustatykite taupymo tikslą
Kai jūsų skolos grąžinimo strategija yra įdiegta, galite sukurti taupymo tikslą norimam įsigyti namui. Pradėkite atlikdami nedidelį tyrimą ir užduodami tokius klausimus:
● Kur noriu gyventi?
● Kokį namą noriu įsigyti?
● Kada noriu įsigyti namą?
Jei turite aiškesnį vaizdą apie tai, ką norite, galite sužinoti, kiek tai gali kainuoti. Atminkite, kad geriausia praktika yra 20% namų pirkimo kainos sumažinimas. Tai reiškia, kad norint įsigyti namus, kurį norite įsigyti, kainuos $ 200,000, jums reikia sutaupyti 40 000 JAV dolerių.
Tai skamba kaip didelis baisus numeris, tačiau taupymas namuose yra ilgas procesas. Planas, kaip sutaupyti pinigų per penkerius metus, nėra nepagrįstas. Ir iš tiesų, kuo ilgiau jūsų laiko juosta, tuo daugiau galimybių turite padidinti savo santaupas. (Daugiau apie tai per minutę.)
Naudojant penkerių metų terminą, tai reiškia, kad jums reikia sutaupyti $ 8000 per metus arba 667 USD per mėnesį, kad pasiektumėte namų taupymo tikslą.
Padidinkite tai, ką galite išsaugoti
Jei per mėnesį taupymo numeris vis dar skamba baisu, jums gali prireikti pakoreguoti savo pirmosios namų lūkesčius. Taupyti gali užtrukti ilgiau - arba jums gali tekti pažvelgti į pigesnių namų įsigijimą.
Tačiau taip pat galite ieškoti būdų, kaip maksimaliai sutaupyti pinigų. Jei žinote, kad jums nereikės taupyti mažiausiai penkerius metus, apsvarstykite galimybę taupyti pinigus į tarpininkavimo sąskaitą (kaip taupomąją sąskaitą, prie kurios galima įsigyti akcijų ir obligacijų brokerių). Tai leidžia investuoti savo pinigus ir padėti jai augti daugiau, nei tai būtų, jei tik įstrigo taupomojoje sąskaitoje.
Atminkite, kad visos investicijos yra susijusios su rizika. Jūsų pinigai negarantuojami ir jūs galite prarasti pinigus rinkoje. Tačiau istoriškai akcijų rinka auga. Net jei jūsų investicinė paskyra užtruks, jūs galite susigrąžinti pinigus, jei norite palikite jį paskyroje pakankamai ilgai, kad rinka atsigautų ir vėl kiltų.
Uždirbti daugiau!
Jei vis dar stengiatės išsiaiškinti, kaip taupyti namus ir mokėti paskolas studentams tuo pačiu metu, galite turėti paprastą pinigų srautą. Kitaip tariant, jūsų pajamos neleidžia sumokėti savo paskolų ir tuo pačiu metu sutaupyti.
Taisyti? Uždirbkite daugiau pinigų. Ir taip, tai įmanoma! Štai keletas būdų, kaip tai padaryti:
● Derėtis dėl padidinimo dabartiniame darbe.
● Ieškokite naujos ir didesnės mokėjimo pozicijos.
● Imtis papildomų valandų arba ieškokite galimybių užsidirbti viršvalandžių ar atostogų.
● Apsvarstykite antrą, ne visą darbo dieną dirbantį darbą, atlikdami kažką, ką džiaugiatės (todėl jis jaučiasi mažiau panašus į darbą ir labiau panašus į kažką malonaus darbo, kurį mokate).
● Laisvai samdomi arba konsultuojasi savo laisvalaikiu
Gaukite pagalbos iš „Pro“
Akivaizdu, kad tai yra a daug jums apsvarstyti ir planuoti. Sunkiausia dalis namų taupymo, kai mokama paskolų studentams, nebūtinai yra būtini žingsniai. Tai palaiko save motyvuotu ir laikydamas save atskaitingu.
Štai kur gausite pagalbos, kuri gali padaryti didelę įtaką jūsų sėkmei. Apsvarstykite galimybę dirbti su finansiniu planuotoju, kuris yra tik mokamas ir nori dirbti kaip patikėtinis (tai reiškia, kad jie laikosi etikos standarto, kad jūsų interesai būtų svarbūs visiems kitiems - ir ne, ne visi patarėjai yra patikėtiniai!).
„XY“ planavimo tinklas yra geras ištekliai, kuriuos reikia išnagrinėti, nes organizacijos finansiniai planuotojai ima fiksuotą mėnesinį mokestį. Mokesčiai svyruoja nuo 50 iki 200 JAV dolerių per mėnesį, todėl galite išsinuomoti profesionalų už kainą, kuri yra tikslinga jūsų biudžetui.