Turinys:
Pirkdami turtą, pvz., Namus ar automobilį, pirkėjas paprastai moka pinigus, kai finansuoja pirkimą su paskola. Kai kuriais atvejais skolintojas teikia 100 proc. Lėšų, reikalingų įsigyti, vadinamas 100 proc nėra pinigų pirkti.
Hipotekos galimybės
Kai kurie tradiciniai skolintojai tam tikrais atvejais siūlo 100 proc. Finansavimą, tačiau dažniau jūs gaunate šią galimybę per vyriausybės remiamas programas, tokias kaip Veteranų tarnyba arba Žemės ūkio departamento paskolų programos. FHA taip pat siūlo paskolas, kurių tarifai yra mažesni nei 3,5 proc., Tiems žmonėms, kurie negali sau leisti didelių įmokų ir kurie gali turėti kreditų iššūkių per įprastinius skolinimo kanalus.
Šio tipo vyriausybės programų įgaliojimai, kuriuos namų pirkėjas moka už hipotekos draudimą, kuris apsaugo skolintoją, kai pirkėjai nevykdo savo paskolų. Ši sumažinta rizika paskatina skolintojus pasiūlyti tokį didelį finansavimą. Tradiciniai skolintojai kartais pasiūlo mažus arba nebenaudojamus pinigus, tačiau reikalauja, kad pirkėjai turėtų privačių hipotekos draudimą, kad kompensuotų riziką.
Transporto priemonių galimybės
Pirkėjui paprastai reikalingas puikus kredito reitingas, kad nebūtų gautos paskolos automobiliams, nemokant palūkanų už pasiskolintus pinigus. Kiti gali gauti mažas palūkanų normas, dėl kurių jis vilioja finansuoti visą pirkimą.
Prieš perkant automobilį, kai kurie eina į banką ar kredito uniją ir gauna preapproved finansavimą iki nustatytos sumos. Jei pirkėjas neviršija šios ribos, paskola yra 100 proc. Skolintojai taip pat gali riboti pinigines paskolas arba taikyti naujus mokesčius naujoms transporto priemonėms dėl greito nusidėvėjimo.
Už ir prieš
Net kai jūs gaunate prieigą prie 100 proc. Finansavimo galimybių, jos ne visada yra geriausias finansinis judėjimas. Jei turite pinigų, kai kurie pinigai išleidžiami namuose ar automobilyje, sumažina jūsų mėnesinius mokėjimus ir laikui bėgant taupo palūkanas. Su namais, mokant tradicinius 20 procentų žemyn, išvengiate hipotekos draudimo, gaunate palankias paskolų normas ir realizuojate mažesnius namų mokėjimus.
Tačiau, turint labai mažą palūkanų normą arba be jos, išlaikant pinigus ir 100 proc. Jūs galite investuoti pinigus, kuriuos buvote išleidę kitur, ir gauti grąžą, viršijančią sumokėtą palūkanų sumą, ypač jei turite teisę gauti 0 proc.