Turinys:
„LIBOR“ reiškia „London Interbank Offered Rate“, o tai yra palūkanų norma, kuria bankai skolina vieni kitiems. Ją gamina Didžiosios Britanijos bankininkų asociacija (BBA) Londone. Šis tarifas veikia hipotekos, studentų ir smulkaus verslo paskolas. „Libor“ skaičiuojama 10 pagrindinių pasaulio valiutų, kurių kiekviena yra 15, todėl apskaičiuojant „Libor“ turite žinoti, kokia valiuta yra jūsų paskola ir jos terminas.
Žingsnis
Sužinokite, kokia valiuta buvo paimta jūsų paskola ir jos terminas. Dėl šių duomenų paprašykite savo banko. „Libor“ iš tikrųjų yra 10 dalyvaujančių valiutų, įskaitant JAV dolerį, eurą, Didžiosios Britanijos svarą ir Kanados dolerį, tarifų grupė. Kiekvienai valiutai yra 15 tarifų, priklausomai nuo jų termino ir nuo vienos nakties iki vienerių metų. Tai reiškia, kad „Libor“ yra 150 darbo dienų kainos.
Žingsnis
Apskaičiuokite visą palūkanų sumą, kurią turėsite sumokėti už savo paskolą. Skolintojai naudoja šią formulę: pagrindinė x (Libor norma / 100) x (faktinis palūkanų laikotarpio dienų skaičius 360). Pasak JAV Šiandien, tipiškas reguliuojamas palūkanų hipotekos kreditas (ARM) JAV yra pagrįstas šešių mėnesių Libor plius 2–3 procentiniais punktais. Taigi apskaičiuodami norimą mokėti, naudokite šią formulę ir įtraukite papildomus procentinius punktus.
Žingsnis
Išsiaiškinkite savo tikslą, remiantis šiuo pavyzdžiu, pateiktu Hipotekos profesoriaus svetainėje. Tai grindžiama šešių mėnesių „Libor“ reguliuojamomis palūkanų hipotekomis: skolintojas pasiūlė ARM 3 proc. Ir 1,625 proc. Maržą.Tai reiškia, kad po pirmųjų šešių mėnesių naujoji norma bus 1,625 proc. Plius šešių mėnesių Libor. Jei tuo metu Libor yra, pavyzdžiui, 2,625 proc., Naujoji norma bus 1,625 + 2,625 = 4,25 proc. Tai gali būti sumažinta, jei yra koregavimo dangtelis, ribojantis greičio pokyčių dydį. Jei ši riba yra, tarkim, 1 proc., Naujoji norma bus tik 3 + 1 = 4 proc.