Turinys:
Būdamas savininku, tai yra tvirtas būdas užtikrinti nuolatines pajamas ir yra didelė atsakomybė bet kurioje valstybėje. Jei norite tapti savininku Pensilvanijoje, gera idėja yra susipažinti su tos valstybės nuomotoju ir nuomininku. Jie jums praneš apie tai, ko tikitės iš jūsų, kaip savininko, taip pat informuosite apie tai, ko tikitės iš jūsų nuomininkų. Didžioji dalis savininko darbas yra išlaikyti savo būstą gyvybingoje būsenoje, kaip nurodė valstybė, ir tuo pačiu metu surinkti nuomininkų pinigus.
Žingsnis
Susisiekite su nekilnojamojo turto agentu Pensilvanijos rajone, kur norite būti savininku. Leiskite agentui žinoti, kokio tipo turtą norite pirkti. Nesvarbu, ar tai yra vienos šeimos namai, butas ar dvipusis, agentas galės rasti ir parodyti jums parduoti skirtas savybes. Agentai turi prieigą prie visų jų teritorijoje parduodamų savybių sąrašų.
Žingsnis
Pasirinkite norimą įsigyti nuosavybę. Įsitikinkite, kad pasirenkate nuosavybę, atitinkančią darbo, kurį norite padaryti prieš išnuomodami, sumą. Jei nenorite padaryti daug paruošiamojo darbo, kol jis nėra pasiruošęs išsinuomoti, tuomet norite įsitikinti, kad turtas yra nuomojamos būklės.
Žingsnis
Įsigykite turtą. Jūsų nekilnojamojo turto agentas administruos šį procesą. Jis parengs visus reikiamus dokumentus ir įneš kitų profesionalų, kurie yra reikalingi norint įsigyti pirkinį.
Žingsnis
Reklamuokite savo turtą kaip nuomą po įsigijimo. Vietiniuose laikraščiuose ir leidiniuose skelbimus skelbkite skelbimų skelbimų svetainėse ir neprisijungę. Pateikite informaciją apie tai, ką ieškote nuomininke. Tai turėtų apimti, ar leisite rūkantiems ar naminių gyvūnėlių savininkams, ar turėtumėte išvardyti kredito kvalifikacijas. Tai padės išsiaiškinti būsimus nuomininkus, kurie neatitinka jūsų kriterijų. Įtraukite turto savybes, pvz., Miegamųjų, vonios kambarių, vietos ir pan. Be to, įsitikinkite, kad įtraukiate savo kontaktinę informaciją.
Žingsnis
Interviuokite būsimus nuomininkus. Paklauskite jų klausimų apie užimtumą, pajamas, vaikus, naminius gyvūnus ir ką dar reikia žinoti. Jei norite, kad jie užpildytų kredito paraišką, pateikite paraiškas ir pasiruošę. Gaukite interviu metu užpildytas programas, kad vėliau galėtumėte atlikti kredito patikrinimus. Tai padės paspartinti nuomininko, kuriam patinka, suradimo procesą.
Žingsnis
Pasirinkite savo turtą nuomininkui. Priimkite savo sprendimą remdamiesi iš interviu gauta informacija. Pasirinkite asmenį ar asmenis, kurie jums labiausiai patinka.
Žingsnis
Pasirašykite nuomos sutartį su nuomininku, kai pasirinksite, kas užims turtą. Standartines nuomos sutartis galima įsigyti biuro prekių parduotuvėse ir pašto siuntų parduotuvėse, taip pat internete adresu free-legal-document.com.