Turinys:
- Namų ūkio metinės pajamos
- Dienos vaizdo įrašas
- Mėnesio bendrosios pajamos ir išmokos
- Nuomininko nuomos mokesčio apskaičiavimas
8 skyriuje „Būsto pasirinkimo programa“ leidžiama mažas pajamas gaunantiems namų ūkiams gauti tinkamą būstą tik dalį įprastos nuomos kainos. Būsto ir urbanistikos departamentas, bendradarbiaudamas su vietos būsto institucijomis, subsidijuoja likusį mėnesinį nuomos mokestį. Nuomininkai paprastai moka 30 proc. Iki 40 proc. Gauti namų ūkio metines pajamas ir koreguokite, kad apskaičiuotumėte 8 skyriaus nuomininko nuomą.
Namų ūkio metinės pajamos
Šeimos namų ūkio pajamos turi apimti visų vyresnių nei 18 metų namų ūkio narių pajamas. Tai apima, bet neapsiriboja, darbo užmokestį, užmokestį už viršvalandžius, mokesčius, patarimus ir premijas, taip pat atlyginimus ir išmokas ginkluotųjų pajėgų nariams. Į socialinę apsaugą, pensinį pensiją, pensijų fondus, neįgalumo ir mirties išmokas, alimentus ir paramą vaikams taip pat įeina pajamos. Pridėkite visas pajamas - prieš darbo užmokesčio atskaitymus - numatomas per ateinančius 12 mėnesių laikotarpį, kad gautumėte metines bendras namų ūkio pajamas. Šeimos prieglaudai ir komunalinėms paslaugoms skirtos gerovės išmokos laikomos namų ūkių pajamomis, tačiau kai kurios socialinės apsaugos išmokų rūšys, pvz., Išmokos iš socialinės rūpybos įstaigų už globėjų globą, neįskaičiuojamos.
Dienos vaizdo įrašas
Mėnesio bendrosios pajamos ir išmokos
Paskirstykite metines bendras namų ūkio pajamas iki 12, kad gautumėte šeimos mėnesines pajamas. Pavyzdžiui, tarkime, kad bendrosios pajamos už tipišką www.cbpp.org = "" tyrimą = "didžioji dauguma būsto kuponų gavėjų-darbo-vyresnio amžiaus žmonių ar neįgaliųjų" = "" tikslą = "_ tuščias"> 8 skirsnis www.cbpp.org = "" research = "" didžioji dauguma būsto čekių gavėjų-darbo-vyresnio amžiaus žmonių ar neįgaliųjų "=" "target =" _ blank "> gavėjo namų ūkis yra 16 000 JAV dolerių per metus. Padalinkite $ 16,000 iki 12, kad gautumėte 1,333 JAV dolerių bruto mėnesines pajamas. Tam, kad gautumėte metines koreguotas pajamas, iš metinių bendrųjų pajamų galite išskaičiuoti tam tikrus 8 skirsnyje patvirtintus leidimus. Skelbimo metu priimtinos šios išmokos: 480 USD už kiekvieną išlaikomą asmenį; 400 JAV dolerių vienam senyvo amžiaus ar neįgaliam šeimos nariui; pagrįstos ir nekompensuojamos metinės vaikų priežiūros išlaidos; ir tam tikroms neatlygintinoms medicininėms išlaidoms. Iš viso iš šių išmokų ir atimkite jas iš metinių bendrųjų pajamų, kad gautumėte metines koreguotas pajamas. Pavyzdžiui, jei namų ūkis per metus užima 16 000 JAV dolerių ir turi 2 000 JAV dolerių leidimus, metinė koreguota pajamų suma yra 14 000 JAV dolerių.
Nuomininko nuomos mokesčio apskaičiavimas
Padalinkite namų ūkio metines koreguotas pajamas iki 12, kad gautumėte koreguotas mėnesines pajamas. Pavyzdžiui, koreguotos 14 000 JAV dolerių metinės pajamos sudaro maždaug 1,167 dolerių dydžio mėnesines koreguotas pajamas. 8 skirsnio gavėjai moka didesnę iš 30 proc. Mėnesio koreguotų pajamų arba 10 proc. Jų mėnesinių bendrųjų pajamų. Apskaičiuokite kiekvieną skaičių, kad nustatytumėte, kuris yra didesnis. Pavyzdžiui:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
Namų nuomos dalis, priklausanti 8 skirsnio nuostatoms, negali viršyti 350,10 USD. Būsto valdžia padengia skirtumą tarp sutarto mėnesio nuomos ir 350,10 USD. Svarbu pažymėti, kad būsto institucijos nustatė nuomos limitus vienetams, kurie yra prieinami 8 skyriuje. Jei vieneto nuomos suma viršija institucijos leistiną nuomos sumą, nuomininkui gali tekti sumokėti daugiau už nuomą. Užuot sumokėję 30 proc. Savo pajamų už nuomą, gali tekti sumokėti 40 proc. Koreguotų mėnesinių pajamų.