Kaip finansuoti senesnį mobilųjį namą

Senesnių mobiliųjų namų finansavimas prasideda nustatant, ar mobilusis namelis yra laikomas tikra ar asmenine nuosavybe. Jei mobiliojo namo nuosavybė yra perkeliama, kaip automobilis, jis finansiniu požiūriu laikomas asmenine nuosavybe. Kita vertus, namuose su nuolatiniu fondu, atitinkančiu JAV būsto ir urbanistikos departamento (HUD) specifikacijas be pavadinimo, gali būti finansuojamas nekilnojamasis turtas.Vyresnio amžiaus mobiliojo namo finansavimui paprastai reikalingas išankstinis mokėjimas pagal paskolos tipą.

Nustatykite, kaip mobilusis namelis yra klasifikuojamas siekiant užtikrinti finansavimą.

Žingsnis

Suraskite pavadinimą ar ankstesnį hipoteką, kad sužinotumėte, ar vyresni mobilieji namai laikomi asmeniniais ar nekilnojamuoju turtu. Be to, turinio tipą turėtų suteikti mobiliojo namo įvertinimas. Kaip klasifikuojama mobiliojo namo įtaka, kokios rūšies paskolą turėtumėte siekti finansuoti namus.

Žingsnis

Kreipkitės į banko ar hipotekos kompaniją mobiliojo namų finansavimui. Mobiliojo namo, kaip nekilnojamojo turto, finansavimas yra įmanomas, nors iš hipotekos brokerio galima gauti kelių rūšių paskolas. Šios paskolos suteikia mažesnes palūkanų normas, tačiau mobilusis būstas turi atitikti modelio „HUD“ nustatytus namų montavimo standartus, kurie bus finansuojami kaip nekilnojamasis turtas.

Žingsnis

Apsilankykite savo vietovėje esančiame banke ir paprašykite finansuoti senesnius mobiliuosius namus, priskiriamus asmeniniam turtui. Vietiniai bankai teikia vidaus finansavimą, kuriam nereikia patvirtinti išorinio draudimo subjekto, o tai naudinga skolininkams, ieškantiems paskolų senesniems mobiliesiems namams. Jei turite gerą kredito balą ir nuolatinę darbo istoriją, bankas turi lanksčias galimybes finansuoti senesnius mobiliuosius namus.

Žingsnis

Surinkite asmeninius dokumentus, pvz., Mokesčių deklaracijas, pajamų ataskaitas ir užimtumo patikrinimą, ir užpildykite paraišką skolintojui. Pateikite skolintojui savo informacijos kopijas ir prašomus papildomus dokumentus, pvz., Pavadinimą, jei tai yra asmeninė nuosavybė, arba ankstesnį įvertinimą, jei tai yra nekilnojamasis turtas.

Žingsnis

Užbaikite savo mobiliojo namo finansavimą, leisdami skolintojui patekti į paskolos procesą. Jis susisiekia su įmonėmis, kad atliktų pavadinimų paiešką ir vertinimą. Kai atliekami būtini patikrinimai, pasirašykite dokumentus ir užbaigite finansavimą.