Turinys:
Savivaldybių komunaliniai rajonai yra juridiniai asmenys, įsisteigę Teksase, vadovaujant Teksaso aplinkos kokybės komisijai. MUD yra sukuriami, kai TCEQ patvirtina nuosavybės savininkų ar kūrėjų pateiktą peticiją, kuria ketinama statyti padalinį. MUD turi teisinę ir finansinę atsakomybę už infrastruktūros ir susijusių paslaugų teikimą. Tuo tikslu MUD suteikiamos apmokestinimo institucijai.
Ką MUD mokesčiai daro
MUD mokesčiai yra ad valorem mokesčiai. Tai reiškia, kad MUD mokestis yra nekilnojamojo turto mokestis. Mokestis, kurį moka nekilnojamojo turto savininkas, priklauso nuo įvertintos turto vertės ir MUD nustatytų tarifų. Pajamos iš MUD mokesčių paprastai naudojamos už obligacijas, išleistas finansuoti infrastruktūros projektus. Vandens, kanalizacijos ir kietųjų atliekų šalinimo paslaugos yra tipinės MUD funkcijos. MUD taip pat kuria, valdo ir prižiūri kitus projektus. Tai gali būti išsaugojimo pastangos, gaisrų gesinimas, drėkinimo infrastruktūra ir elektros energijos gamyba. MUDs taip pat gali suteikti pramogų, pavyzdžiui, parkų, sporto vietų ir baseinų.