Turinys:
Skolos hipotekos, vadinamos Konsolidavimo, pratęsimo ir pakeitimo sutartimi (CEMA), yra finansinė priemonė, kuri veikia kaip tarpinė paskola. Ši tarpinė paskola leidžia lengviau perduoti nuosavybės teises.
Pagrindai
Pasak „InvestorDictionary.com“, hipotekos užstatas yra tarpinė paskola, naudojama nuo paskolų pabaigos arba paskolų paskoloms, plėtojant turtą, ir nuolatinio hipotekos, kurią užima įsigyjantis asmuo, pradžia.
Tikslas
Skolos hipotekos suteikia galimybę finansuoti turtą, kol vyksta pardavimo procesas. Pasak „AllBusiness.com“, komercinio ar gyvenamojo būsto kūrėjas gali gauti „grindų paskolą“, kuri apima daugumą hipotekos, kol bus užimtas tam tikras turtas. Paskolos užstatas veikia kaip tiltas į visą hipotekos sumą, kol turtas pasiekia tikslinę užimtumo sumą.
Apsvarstymai
Hipotekos hipotekos dažniausiai yra finansinė priemonė, kuria naudojasi didelės komercinės ir gyvenamosios patalpos. Kai pastatas pasiekia tikslinį užimtumą, atotrūkis yra atleistas, kai mokami už turtą. Skolos už paskolą įsigijimas priklausys nuo daugelio veiksnių, įskaitant kredito reikalavimus iš banko, paskolos paskolos dydį ir atotrūkio paskolos tikslą.