Turinys:
Vienas iš būdų, kaip sumažinti savo pajamų mokesčio įsipareigojimus, yra kiekvienas jūsų turimas atskaitymas. Priklausomai nuo jūsų asmeninės padėties, galite sugrąžinti dalį ar visą savo nuomos mokestį iš mokesčių deklaracijos. Tai priklausys nuo to, ar mokate nuomą už asmeninę gyvenamąją erdvę, ar verslo reikmėms. Žinant, kada galite išskaičiuoti nuomos mokestį, galėsite išlaikyti daugiau pajamų ir išvengti klaidų, susijusių su metine grąža.
Nekomercinės erdvės nuoma
Kadangi namų savininkai gali išskaičiuoti dalį savo hipotekos palūkanų, nuomininkai kartais painioja dėl to, ar ši nuostata taikoma jų situacijoms. Negalite išskaičiuoti nuomos mokesčio, jei naudojate erdvę ne verslo tikslais. Pvz., Jei gyvenate bute ir ten nedirbate, šios nuomos mokesčio negalima išskaičiuoti. Jei nuomojate asmeninių daiktų saugojimo spintelę, jūs taip pat negalite sumokėti mokesčio už šią nuomą.
Namų biuras
Jei turite namų biurą, galite tam tikromis aplinkybėmis nurašyti nuomos mokestį, susijusį su biuro kvadratinėmis medžiagomis. Erdvė turi būti naudojama išskirtinai ir reguliariai verslui, arba būti pagrindine vieta, kur sutinkate su klientais. Vienintelė išimtis yra, jei jūsų nuomojamos patalpos nėra prijungtos prie pagrindinės gyvenamosios vietos, pvz., Svečių namų ar antrame aukšte esančio garažo. Jei turite kambarį, kuris trunka kaip treniruotės kambarį ir biurą, jūs negalite nurašyti šios vietos kaip namų biuro, nebent kambarys yra aiškiai padalintas ir kiekvienas skyrius yra naudojamas tik jo tikslams. Tas pats pasakytina ir apie biurą, kurį šeimos nariai naudoja verslui, vaikų namų darbams ir interneto naršymui. Erdvė taip pat turi būti jūsų pagrindinė verslo darbo vieta. Tai reiškia, kad jei dirbate visą darbo dieną biuro centre, bet naktį grįžtate namo ir praleidžiate valandų darbo tam tikroje jūsų buto ar namo patalpoje - net jei naudojate tik tą patalpą verslo darbui - jūs negalite jo užrašyti. Apskritai, namų biuro išlaidų atskaitymas apsiriboja grynosiomis pajamomis, gautomis iš namų biuro, kuris apskaičiuojamas prieš atskaitant biurą. Namų biuras negali sukelti nuostolių.
Saugojimo ir dienos priežiūros atskaitymai
Jei jūsų bute saugote medžiagas ar inventorių, galite reikalauti išskaitymo, jei jūsų butas arba biuras jūsų bute yra jūsų pagrindinė verslo vieta. Pavyzdžiui, jei turite savo pagrindinį verslo ir parduotuvės skonį maisto ir įrangos restorane savo bute, negalite reikalauti, kad jūsų buto dalis ir susijusi nuoma būtų išskaičiuotos. Jei siūlote dienos priežiūros paslaugas iš savo buto ar namų, galbūt galėsite nurašyti dalį nuomos, net jei naudosite erdvę verslui dienos metu ir kaip asmeninę gyvenamąją erdvę likusį laiką. Turite apskaičiuoti, kiek jūsų nuomos kainos gali būti nurašytos pagal laiką, kurį naudojate verslui.
Susiję įrašai
Jei turite namų biurą, atitinkantį teisę į atskaitą, taip pat galite nurašyti dalį išlaidų, pvz., Komunalinių paslaugų, remonto, priežiūros, kenkėjų kontrolės ir saugumo, susijusios su biuru. Pavyzdžiui, jei jūsų reikalavimus atitinkantis namų biuras užima 15 proc. Jūsų buto, galite nurašyti 15 proc.