Turinys:
Investavimas į laidotuves gali būti pajamų šaltinis sunkiais ekonominiais laikais. „Kapinių teisių tarpininkai“ sukūrė nišą, kuri galėtų būti humoristiškai vadinama „požemine“ rinka. Rinkos nišą reguliuoja kai kurios valstybinės agentūros ir priklauso Federalinės prekybos komisijos „Laidojimo taisyklėms“.
Žingsnis
Kreipkitės į savo valstybės verslo reguliavimo agentūrą, kad sužinotumėte, ar šiai įmonei reikalinga licencija ar kita kvalifikacija. Pavyzdžiui, Floridos valstija reguliuoja „laidojimo teisių tarpininkus“ per savo Laidotuvių, kapinių ir vartotojų paslaugų skyrių, kuris nori išnaikinti pareiškėjus su apkaltinamaisiais nuosprendžiais.
Žingsnis
Išreikšti užuojautą ir elgtis su savo klientais oriai. Nusivylę išgyvenę asmenys gali būti linkę skubotiems, nepagrįstiems finansiniams sprendimams priimti. Suprasdamas tai, Federalinė prekybos komisija (FTC) sukūrė Laidojimo taisyklę, kurią privalo laikytis visi laidotuvių paslaugų teikėjai. Ši taisyklė įpareigoja ūkio subjektus pateikti detalų savo produktų ir paslaugų sąrašą, kuriame yra keletas leidimų. Pagrindinė šios direktyvos idėja yra padėti išsigelbėjusiems priimti pagrįstą sprendimą dėl kainų ir pasirinkimo, nesvarbu, ar tai būtina, ar mirties metu. Klientams neleidžiama atsisakyti „pagrindinio paslaugų mokesčio“, į kurį įeina standartiniai būstai, pavyzdžiui, mirties liudijimų rengimas, bendrosios kūno priežiūros paslaugos ir susitarimai su kapinių darbuotojais. FTC taip pat galėjo taikyti šią direktyvą trečiųjų šalių pardavėjams, o dabar vis daugiau šeimos narių, kurie turi mažai grynųjų pinigų ir kuriems reikia mokėti pragyvenimo išlaidas, naudojasi santykinai naujais komerciniais įrankiais, skirtais privačių individualių sklypų pardavimui.
Žingsnis
Tikslinės rinkos poreikis. Remiantis „Appraisal Journal“ pranešimu, didelių mirties priežiūrą vykdančių įmonių augimas skatina pasirengimo reikalavimą, įmonės, kurios vertė siekia milijardus, patikos fondai. Kai kurios valstybės taip pat suteikia neapmokestinamą statusą, kad būtų iš anksto reikalingi planai. Žmonės, kurie prekiauja išankstiniais poreikiais, kartais patiria nepatogumų. Nesvarbu, ar dėl santuokos nutraukimo, perėjimo į kitą šalį, ar paprasto noro pasirinkti kremavimą, sklypo savininkai kartais nori iškrauti savo kapines.
Žingsnis
Apsilankykite sukurtose svetainėse, kuriose yra parduodami sklypai. Viena svetainė, „Gravesolutions.com“, reklamuoja sklypus pardavimui ir pirkimui. Vartotojai ieško pagal valstybę, bet pirmiausia turi užsiregistruoti, kad peržiūrėtų savybes. Kalifornijoje įsikūrusi svetainė „Plotbrokers.com“ veikia taip pat. Šios svetainės savininkas vieną kartą derėjosi dėl daugiafunkcinio pardavimo, kurio vertė viršijo 350 000 JAV dolerių, ir netgi persikėlė keleivį, kad nutiestų kelią pardavimui.
Žingsnis
Žinokite rinką. Karštos vietos, pavyzdžiui, pensininkų meccas (Arizona, Florida, Kalifornija ir Teksasas), vadovauja aukščiausiam doleriui ir siūlo investuotojams galimybę greitai parduoti. Analizuokite vietines kapines, sutelkdami dėmesį į kapines, kuriose gyvenate ir planuojate užsiimti verslu. Kaip ir su nekilnojamuoju turtu, „vieta, vieta, vieta“ yra labai svarbi.
Žingsnis
Apsvarstykite sklypus, iš kurių atsiveria rožių sodas ar ežeras, arba kurie siūlo pirkėjams galimybę pailsėti artimoje ir amžinoje netoli įžymybių. Sklypo pranašumai, pavyzdžiui, trumpas pėsčiomis nuo apvažiavimo iki kapo, turėtų atsverti trūkumus, pvz., Prastai tvarkomi žolės pleistrai. Atminkite, kad gamtos išsaugojimo kapinės atkuria ir saugo žemę, kuri gali būti kitas pardavimo taškas.
Žingsnis
Prisijunkite prie vietos prekybos rūmų. Nariai apima laidotuves ir kitus mirties priežiūros pramonės darbuotojus, kurie nori pateikti gerą įvaizdį bendruomenei. Dalyvavimas kameriniuose renginiuose suteikia vardą ir prekės ženklą kitiems galimiems verslo partneriams.