Turinys:
Jei norite uždirbti pasyvias pajamas arba norite ilgalaikės investicijos, nuomos turto pirkimas yra atsakymas. Nuomojamo turto savininkai paprastai nusako nuomininkus savo turtui, ir kiekvieną mėnesį jie gauna tam tikrą pinigų sumą. Patyrę investuotojai gali turėti didelę taupomąją sąskaitą, kurioje jie gali naudotis savo lėšomis nuomos turtui įsigyti. Tačiau, jei neturite lėšų, apsvarstykite galimybę finansuoti turtą.
Žingsnis
Išlaikyti gerą kreditą. Reikalinga kredito istorija yra būtina bet kokio tipo nekilnojamojo turto finansavimui. Prieš pradėdami hipotekos skolintoją, ištraukite savo kreditą. Padidinkite savo kredito balą, sumokėdami skolas ir išlaikydami gerą mokėjimo istoriją.
Žingsnis
Taupykite pinigus hipotekos mokesčiams. Nekilnojamojo turto pirkimas yra brangus. Taigi, norėdami užbaigti pirkimą, reikės išankstinių pinigų. Sumažinkite papildomas išlaidas ir sutaupykite pinigų už įmokas, uždarymo išlaidas ir kitus mokesčius (patikrinimo, pavadinimo paieškos ir kredito ataskaitos mokestis).
Žingsnis
Naudokite tarpininką. Kai kurie hipotekiniai kreditoriai siūlo tik namų ūkių būsto paskolas. Norėdami finansuoti nuomojamą turtą, turėsite įsigyti ne savininko užimamą ar investuotojo paskolą. Susisiekite su brokeriu ir paaiškinkite savo planus įsigyti nuomos turtą. Jie sujungs jus su keliais tinkamais skolintojais, kuriuose galėsite palyginti investuotojų paskolų palūkanų normas ir pasirinkti geriausią pasiūlymą.
Žingsnis
Suplanuokite įvertinimą. Pasirinkę skolintoją ir patvirtinę savo prašymą dėl paskolos, turėsite suplanuoti įvertinimą. Vertintojai nustato turto vertę. Tai yra būtina, nes skolintojai nesuteiks daugiau nei turto vertė.
Žingsnis
Dalyvaukite savo paskolos uždaryme. Norėdami užbaigti nekilnojamojo turto sandorį, suplanuokite paskolos uždarymą ir pasirašykite paskolos dokumentus. Tai yra vieta, kur sumokėsite įmokų ir uždarymo išlaidas ir gausite savo naujo nuomos turto raktus.