Turinys:
Kodo pažeidimai būna daug. Pasak „Code Violation Services Inc.“, pažeidimai gali apimti šiukšles kieme, techninės priežiūros klausimus, apaugusią veją, nepatvirtintus patobulinimus, saugos problemas ar kitus pavojingus daiktus, kuriuos reikia remontuoti nuosavybėje. Kai miestas užfiksuoja kodo pažeidimą, už jį priskiriamas mokestis. Kadangi kodų pažeidimai nerodomi kaip nuosavybės teisių į nuosavybės teisę paieška, gali būti sunku išsiaiškinti, ar buvo įvertinta sankcija, kuri vėluoja uždaryti, nesikreipiant į miestą. Kodekso pažeidimai staiga iškelia ant popieriaus. Namų patikrinimas ir tolesni veiksmai su miestu gali atskleisti kodų pažeidimus.
Žingsnis
Pirkdami nekilnojamąjį turtą, kreipkitės į vietinį nekilnojamojo turto komisijos nepriklausomą namų inspektorių arba savo nekilnojamojo turto agentą. Nekilnojamojo turto valdybos ir agentai tvarko sertifikuotų namų inspektorių sąrašus pirkėjams ir galimiems pirkėjams. Kvalifikuotas, sertifikuotas namų inspektorius pateikia ekspertų žinias apie statybų ir nuosavybės kodus, susijusius su jo aptarnaujamomis sritimis, atskleidžiant galimas problemas tikrinant. Daugelyje sričių inspektoriaus samdymo išlaidos svyruoja nuo 300 iki 500 JAV dolerių.
Žingsnis
Peržiūrėkite informaciją iš namų inspektoriaus. Inspektoriai elektroniniu paštu praneša klientui 24–48 valandas nuo namų patikrinimo pabaigos, jei ne anksčiau. Ataskaitoje yra specialus inspektoriaus aptiktas pastato kodekso pažeidimų skyrius.
Žingsnis
Kreipkitės į miesto pastato inspektorių su viešbučio adresu. Pastato inspektoriaus kabinetas patvirtins, ar minėti pažeidimai turi bet kokius įvertintus mokesčius, kuriuos reikia sumokėti. Jei jūsų ataskaitoje padarytas pažeidimas nebuvo įvertintas, jūs esate aiškus, kai kalbate apie mokesčius; tačiau turite pataisyti pažeidimus arba derėtis dėl remonto su turto pardavėju.