Butų patikrinimo kontrolinis sąrašas

Kai nuomininkas išvyksta, butų kontrolinis sąrašas padeda palyginti buto judėjimo būklę su dabartine būkle. Daugelis butų savininkų savo nuomininkams reguliariai teikia kontrolinius sąrašus, kad jie užpildytų, kai juda. Kai kurios valstybės netgi reikalauja, kad butų savininkai pateiktų perkėlimo kontrolinį sąrašą, kad nuomininkai galėtų apžiūrėti vienetą ir pranešti apie savo išvadas.

Nuomininkai ir savininkai turėtų užpildyti savo butų kontrolinius sąrašus kartu. Kreditas: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Butų kontrolinis sąrašas

Butų tikrinimo sąrašo formos, taip pat žinomos kaip butų žalos kontroliniai sąrašai, turi įvairias dalis. Keletas yra susiję su paties buto judėjimu ir skirtingais įrenginio ypatumais ir kambariais. Butų kontroliniai sąrašai taip pat gali turėti nuomininkų dėžutes, kad būtų galima įvertinti įvairių sričių būklę, paprastai su tokiomis galimybėmis kaip „geras“, „teisingas“ arba „blogas“. Sąžiningai įvertinkite tikrinamo buto būklę ir atkreipkite dėmesį į visas sritis, kurias reikia pataisyti anksčiau. Tai leidžia šeimininkui atlikti remonto darbus ir apsaugoti jus nuo to, kad po to, kai išvykstate, turite sumokėti už jau buvusią žalą.

Sienos, grindys ir lubos

Buto savininkai paprastai turi apžiūrėti ir įvežti į kainą, įskaitant sienas, grindis ir lubas. Sienų dažai turi būti švarūs ir be žetonų, drožlių ir skylių. Butų kontroliniame sąraše taip pat yra grindų skyrius. Vizualiai patikrinkite, ar nėra defektų, pvz., Puvimo ar drėgmės, smulkinimo, šveitimo, kėlimo ir nešvarumo, ir patikrinkite, ar kiliminė danga, plytelių, medžio ir laminato grindų paviršiai yra vienodi.Butų lubos neturėtų būti pažymėtos, kad nėra skylių, o nutekėjimai ir lubų tvirtinimo elementai turėtų būti tinkami.

Virtuvės ir vonios kambariai

Naudokite apartamentų kontrolinį sąrašą, kad įvertintumėte įrenginio virtuvę, atkreipkite dėmesį į viryklę, šaldytuvą, indaplovės ir šiukšlių šalinimo įrenginius, spinteles ir stalviršius. Tam reikės įjungti ir išjungti prietaisus, atidaryti ir uždaryti spinteles ir stalčius ir paleisti maišytuvą. Taip pat patikrinkite, ar yra vonios kambariai, įskaitant pagrindinius komponentus - tualetai, kriauklės, vonios ir dušai, veidrodžiai, ventiliacijos angos ir armatūra bei spintos. Nuotėkis ar pažeistas vandentiekis buto virtuvėje ar vonioje turėtų būti nedelsiant pažymėtas kontroliniame sąraše ir pataisytas nuomotojo.

Saugumas ir komfortas

Geras apartamentų kontrolinis sąrašas paprašys nuomininkų įvertinti jų įrenginių saugos savybes, pvz., Dūmų detektorius, gesintuvus, anglies monoksido detektorius ir apsaugos sistemas. Užraktai turėtų veikti, o durys ir langai turi būti tinkamai atidaryti ir uždaryti. Šildymo ir aušinimo įrenginiai taip pat turėtų tinkamai veikti, jei į savo nuomos sutartį įeina į jūsų butą.

Naudojant apartamentų kontrolinį sąrašą

Ar nuomotojas pasirašo ir nurodo buto kontrolinį sąrašą. Taip pat pateikite savo parašą. Laikykite užpildyto buto kontrolinio sąrašo kopiją, kad galėtumėte kreiptis į jį po perkėlimo. Buto perkėlimo kontrolinis sąrašas neleidžia nuomotojui pareikšti, kad sukėlėte žalą, kuri jau buvo padalinyje, kai persikėlė ir saugojote užstatą už remontą.