Turinys:
- Suprasti savo teises ir pareigas
- Nurodykite nutraukimo datą ir priežastį
- Užsisakyti savo užstatą
- Laikykite savo atvėsti
Valstybės įstatymai dažnai reikalauja, kad nuomininkai raštu nutrauktų savo nuomą. Jūsų nuomos nutraukimo laiške turėtų būti paaiškintos jūsų perkėlimo priežastys ir pateikite savininkui datą, kurią planuojate perkelti, taip pat savo kontaktinę informaciją. Nusiųskite nuomos nutraukimo laišką patvirtintu laišku, nes, gavę teisinį prieštaravimą su buvusiu savininku, jums gali padėti pašto ir pristatymo įrodymas.
Suprasti savo teises ir pareigas
Peržiūrėkite savo teritorijos savininko ir nuomininko įstatymus bei pačią nuomą. Abu gali jums pasakyti, kaip esate teisiškai įpareigotas informuoti savo nuomotoją, kad nutraukiate nuomą. Pvz., Jei nuomojate mėnesio mėnesį arba turite nuomos sutartį su automatinio atnaujinimo galimybe, jums gali reikėti siųsti laišką per tam tikrą laiką. Jei nutraukiate savo nuomą dėl priežasčių, kurios nėra atnaujinimas, tyrinėkite įstatymą, kad įsitikintumėte, jog turite pagrindą nutraukti nuomą. Bendros teisėtos nuomos sutarties nutraukimo priežastys apima karinę tarnybą arba savininko atsisakymą atlikti didelį remontą.
Nurodykite nutraukimo datą ir priežastį
Nurodykite savo perkėlimo datą laiško pradžioje. Tada paaiškinkite, kodėl paliekate. Jei nesilaikote nuomos, o ne pasirinksite neatnaujinti, pateikite išsamią informaciją, kuri palaiko jūsų bylą. Nurodykite įstatymą, potvarkį ar nuomos sąlygą, kuri suteikia jums teisę nutraukti nuomos sutartį.Toliau trumpai paaiškinkite savo situaciją ir kodėl jums taikomas įstatymas ar potvarkis. Pvz., Jei judate, nes nuomotojas atsisakė atlikti būtinus remonto darbus, aprašykite savo bandymus pranešti apie problemą savininkui.
Užsisakyti savo užstatą
Jei sumokėjote savo nuomotojui užstatą, paprašykite jį grąžinti. Įtraukite indėlio sumą ir prašymą, kurį jūsų savininkas jums atsiųs jūsų nauju adresu. Jei dar neturite naujo adreso, pateikite savo nuomotojui pašto dėžutės adresą arba šeimos narį, kuris nori gauti laišką. Jei gyvenate Kalifornijoje, turite teisę prašyti atlikti perkėlimo patikrinimą, kad galėtumėte išspręsti žalą, dėl kurios būtų sumokėtas užstatas.
Laikykite savo atvėsti
Nepalikite raginimo rašyti snarky ar grėsmingą toną, net jei turite teisėtų skundų prieš savo šeimininką. Būkite pagarbūs ir sutelkti dėmesį į faktus savo laiške, net jei nutraukiate savo nuomą dėl rimtų remonto ar nesaugių gyvenimo sąlygų.