Turinys:
Kaip savininkui galite pasirinkti nuomininkus, kurie, jūsų manymu, būtų tinkami jūsų konkrečiam turtui. Tačiau jis ne visada dirba su nuomos namuose gyvenančiais žmonėmis ir gali tekti imtis veiksmų, kad pašalintumėte juos iš nuosavybės. Nors jums gali kilti pagunda imtis neatidėliotinų priemonių, yra teisinis procesas, kurį turite laikytis, kad išsinuomotumėte nuomininką iš savo nuomos namų.
Žingsnis
Priklausomai nuo valstybės, kurioje gyvenate, nuomininkui pateikite įspėjimą apie trijų ar penkių dienų laikotarpį. Tai yra pirmas žingsnis iškeldinimo procese ir turi būti atliktas siekiant tinkamai įvykdyti iškeldinimą. Šiame pranešime nurodoma, kad nuomininkas turi tam tikrą laiką mokėti ar dirbti su savininku arba imsis tolesnių veiksmų.
Žingsnis
Kreipkitės į nuomininką kaip paskutinę pastangą, kad jis norėtų išeiti. Šiuo metu, jei grasinate nuomininkui iškeldinti, jis gali būti labiau pasiruošęs palikti savarankiškai. Tačiau turėkite omenyje, kad tokiu būdu jis gali palikti savarankiškai, teisiškai neatsakydamas už likusią nuomos kainą.
Žingsnis
Paimkite trijų dienų įspėjimo kopiją, padavimo mokestį ir nuomos kopiją vietiniam teismo sekretoriui, kad pateiktumėte oficialų iškeldinimo skundą. Mokesčiai už šį procesą įvairiose valstybėse skiriasi; kaip ir susijusių dokumentų kiekis. Tai nulemia rutulį, kad teisėtai išnuomotų nuomininką iš savo namų. Visas procesas gali apimti tris savaites iki 45 dienų, priklausomai nuo jūsų regione susidariusių bylų.
Žingsnis
Sekite kiekvieną proceso etapą. Tikėtina, kad turėsite parodyti teisme, ar jūsų nuomininkas, ar ne, nurodys savo bylos pusę. Jei jūsų nuomininkas nusprendžia kovoti su juo, procesas užtruks ilgiau. Jei ji nerimauja parodyti, tai yra automatinis laimėjimas jums ir jūs tiesiog laukiate galutinio sprendimo.
Žingsnis
Sudarykite galutinį iškeldinimo sprendimo kopiją vietos šerifo biurui. Pareigūnas lydės jus į turtą, kad sugrąžintų jo nuosavybę. Jūs galite pašalinti bet kurį nuomininko turtą šiuo momentu ir, jei reikia, deputatas grasina nuomininką suimtu, jei jis nenorės išeiti.