Turinys:
PTI yra atsiskaitymo į pajamas akronimas, ir jį galima lengvai apskaičiuoti. Jis išreiškiamas santykiu ir taikomas naujoms mėnesio įmokoms (įskaitant pagrindinę sumą, palūkanas ir visus taikomus mokesčius) prašomajai paskolai. Jis naudojamas skolintojams, siekiant padėti nustatyti, ar naujas mokėjimas bus pritaikytas jūsų dabartiniam biudžetui. PTI nustatoma renkant informaciją apie numatomą paskolą, taip pat tikslią mėnesio pajamų apskaitą. Žinoti savo PTI yra labai svarbus nustatant tikimybę gauti kreditą hipotekos ar bet kokios kitos rūšies paskolai. Pasak Federalinės būsto institucijos, įprastinių hipotekinių paskolų PTI yra nustatyta ne daugiau kaip 29 proc. PTI ribos kitoms paskolų rūšims skiriasi priklausomai nuo paskolos sumos.
Žingsnis
Užrašykite mėnesio įmoką už numatomą paskolą.
Žingsnis
Apskaičiuokite savo bendras mėnesines pajamas. Vienas iš būdų tai padaryti - atsiimti savo metinį bruto darbo užmokestį ir padalinti jį iki 12 metų. Kitas metodas - atsižvelgti į dabartines pajamas per metus ir paskirstyti jį pagal galutinį darbo užmokesčio laikotarpį, kaip nurodyta mėnesiais. Šią informaciją galite rasti naujausiame „paycheck“ stubure. Pavyzdžiui, jei jūsų kasmetinės pajamos yra 35 000 JAV dolerių už 2010 m. Liepos 15 d. Pasibaigusį darbo užmokesčio laikotarpį, skaičiavimas būtų 35 000 JAV dolerių, padalintas iš 7,5 mėnesių, o tai yra 4,667 USD.
Žingsnis
Užrašykite savo mėnesinį bendrąjį pajamų dydį, esantį šalia numatomo naujo mokėjimo.
Žingsnis
Apskaičiuokite PTI, padalijus numatomą mėnesinį mokėjimą iš mėnesinio mėnesio pajamų. Rezultatas bus dešimtainis skaičius mažesnis nei 1. Pavyzdžiui, jei jūsų mėnesio pajamos yra 5000 JAV dolerių, o numatomas naujas mokėjimas yra 426 USD, PTI būtų 0,09 arba 9 proc.