Turinys:
Dažniausios mobiliojo namo vertės nustatymo priežastys - mobiliojo namo refinansavimas arba pardavimas. Yra keletas būdų, kaip sužinoti, ką jūsų mobilusis telefonas arba pagamintas, namų vertas. Mobilus namas vertinamas remiantis keliais veiksniais. Gyvenimo metai, taip pat markė ir modelis yra lemiami veiksniai nustatant mobiliojo namo vertę. Be to, verte apskaičiuojami atnaujinimai ir papildomi komponentai ar priedai, pavyzdžiui, metalinis stogas arba didelis veranda.
Žingsnis
Suraskite savo mobiliojo namo markę, modelį, dydį ir metus. Paprastai tai nurodoma mobiliojo namo pavadinime, pardavimo dokumente arba akte.
Žingsnis
Įsigykite pagaminto namo vertinimo vadovą. Nacionalinė automobilių pardavėjų asociacija (NADA) pateikia šį vadovą, kad pasiūlytų judriojo ar gaminamų namų, panašių į automobilį, buhalterinę vertę.
Žingsnis
Užpildykite NADA XII išplėstinės versijos darbalapį (žr. Nuorodas.) Tai yra informacija, kurios reikia norint gauti tikslią apskaičiuotą mobiliojo namo vertę naudodami NADA knygą.
Žingsnis
Apžiūrėkite savo mobiliojo namo buhalterinę vertę NADA pateiktame gaminamo būsto įvertinimo vadove, nustatydami metus, markę ir modelį. Pridėkite papildomų funkcijų, pvz., Židinį, naudodami savo darbalapį ir nustatykite savo mobiliojo namo vertę.
Žingsnis
Susisiekite su nekilnojamojo turto agentu jūsų vietovėje. Prašykite savo mobiliojo namo panašios rinkos analizės (CMA). Šis požiūris yra tikslesnis ir lygina jūsų mobiliuosius namus su kitais jūsų regione parduodamais mobiliųjų telefonų namais.
Žingsnis
Gaukite savo mobiliojo namo įvertinimą. Vertintojas suteikia savo mobiliojo namo bendruomenės vertę, panašiai kaip CMA. Vertinime pateikta vertė taip pat atsižvelgia į pasiūlą ir paklausą jūsų vietovėje.