Turinys:
Jei norite perduoti turtą kitam asmeniui, būtinas tinkamo būdo pasirinkimas. Vienas įrankis, kurį galėtumėte panaudoti perduodant nekilnojamąjį turtą, yra dovana. Tai yra aktas, kuris paprastai naudojamas perduoti turtą tarp šeimos narių.
Kas yra dovanų aktas?
Naudojant dovanų aktą perduoti nekilnojamąjį turtą, negali būti jokios piniginės kompensacijos. Vienintelis atlygis už tokį veiksmą yra meilė ir meilė. Tokį aktą dažniausiai naudoja tėvai, norintys savo vaikams suteikti nekilnojamojo turto. Kai naudojate dovanų aktą, jūs perduodate turtą kitai šaliai sąžiningai ir perduodate bet kokias garantijas, kurios jums gali tekti ir nuosavybėje.
Reikalavimai
Jei norite naudoti dovanų aktą perduoti turtą kitai šaliai, turite atitikti valstybės teisės reikalavimus. Jums reikės naudoti oficialų dokumentą, kuriame yra jūsų vardas ir gavėjų vardai. Į šį aktą turi būti įtrauktas teisinis turto aprašymas. Jums reikia pasirašyti dokumentą prieš du liudytojus, kad šis procesas būtų laikomas teisiškai galiojančiu. Be to, liudytojai negali būti suinteresuoti sandoriu.
Atšaukiamas Vs. Neatšaukiamas
Kurdami dovanų aktą, galite pasirinkti vieną iš dviejų skirtingų tipų. Galite pasirinkti, kad būtų sukurtas atšaukiamas ar neatšaukiamas dovana. Su atšaukiamu aktu, jūs galite teisėtai atšaukti dovaną bet kuriuo metu po to, kai jį duosite kitai šaliai. Neatšaukiamo dovanos akto, kai duosite dovaną kitai šaliai, negalėsite jį grąžinti. Tinkamo tipo darbų pasirinkimas yra svarbus, jei manote, kad yra galimybė, kad ateityje jums reikės grąžinti dovaną.
Turto perdavimas
Dovanų davėjas gali nuspręsti, kada turtas bus perduotas gavėjui. Daugeliu atvejų donoras nurodys, kad turtas bus perduotas kitai šaliai, kai donoras miršta, nes donoras gali norėti, kad turtas liktų visą savo gyvenimą. Kitais atvejais donoras gali norėti nedelsiant suteikti labdarai ar kitai grupei turtą. Tokiu atveju nuosavybės teisė į nuosavybę gali būti perduota nedelsiant.