Turinys:
- Bendrieji taškai nuomininkams
- Teisiškai atskirtos poros
- Išsituokusios poros
- Bendrai gyvenantys partneriai
- Nuomos nutraukimas
Jei jūsų santykiai baigėsi ir abu pasirašėte buto nuomos sutartį, jums gali tekti derėtis dėl to, kuris iš jūsų išliks gyventi gyvenamojoje vietoje - ir toliau mokėti nuomą - tuo metu, kai kitas juda. Jei esate tas, kuris juda ir norite, kad jūsų vardas būtų išperkamas iš nuomos, tai bus pašalintas, priklausys nuo jūsų savininko noro tai padaryti ir į kitus veiksnius.
Bendrieji taškai nuomininkams
- Visais savo gyvenamojo būsto pasikeitimais visada praneškite savininkui.
- Nuomotojas teisėtai neprivalo pašalinti jūsų vardo iš nuomos, neatsižvelgiant į aplinkybes.
- Jūsų nuomotojas savo nuožiūra gali susitarti pašalinti savo vardą iš nuomos jei paprašysite jo to padaryti.
- Jei jūsų vardas išlieka nuomos sutartyje, o jūsų buvęs asmuo nemoka nuomos mokesčio arba nesugadina buto, galite būti atsakingas.
- Nuomotojas gali nuspręsti iškeldinti abu iš jūsų, kai pranešama, kad vienas iš jūsų išvyksta, ypač jei abu pajamos ir kreditinės ataskaitos buvo panaudotos, kad galėtumėte gauti butą.
- Galite ieškoti pakeitimo kambario. Jei kambariokas atitinka šeimininko kriterijus, jis gali leisti ji perima nuomos sutartį jums, išeinančiam nuomininkui.
Teisiškai atskirtos poros
Sutuoktinė, gyvenanti atskirai daugiau nei trumpam laikotarpiui, gali turėti sutuoktinių gyvenimą skyrium. Ši sutartis prižiūri įsipareigojimus, kuriuos pora turi kartu, įskaitant nuomą. Atskyrimo susitarime gali būti nurodyta, kuris sutuoktinis toliau gyvens nuomojamoje gyvenamojoje vietoje ir ar vienas ar abu sutuoktiniai mokės nuomą.
Išsituokusios poros
Kai kalbama apie santuokos nutraukimą, abiejų sutuoktinių pasirašyta butų nuoma gali būti laikoma santuokine nuosavybe. Kai kuriais atvejais išsiskyrusi pora gali paprašyti teismo nustatyti, kas išlaiko teisę gyventi bute. Sprendimas dėl santuokos nutraukimo gali turėti įtakos jūsų galimybei išbraukti savo vardą iš buto nuomos.
Bendrai gyvenantys partneriai
Bendruomenės santykiai neturi teisminės priežiūros pranašumo, kai jis baigiasi ir yra traktuojamas kaip kambariokas, kuris nori išeiti iš anksti. Jei partneriai pasirašė roommate susitarimotačiau susitarimas gali būti vykdomas.
Nuomos nutraukimas
Jei jūsų buvęs asmuo išvyksta ir jūs negalite sau leisti nuomos, jūs turite tam tikrą apsaugą nuo nuostolių, jei nutraukiate nuomą. Daugumoje valstybių nuomotojas nuomoja butą; jis negali tiesiog leisti, kad jis sėdėtų tuščias ir paprasčiausiai pareikštų ieškinį dėl nuomos, kurią skolingas.