Turinys:
Buto nuoma gali būti didžiulė ir varginantis darbas, ir tampa vis sunkiau, kai trūksta nuolatinių pajamų iš darbo. Kai asmuo negali įrodyti savininkui, kad jis gauna reguliarų mokėjimą iš darbo, viena galimybė yra naudoti „cosigner“, kuris dažnai yra šeimos narys ar draugas. Kvalifikacija yra tada, kai asmuo raštišką pažadą sumokėti pinigus atgal nuomotojui (asmeniui ar subjektui, kuris išsinuomoja butą), jei pirminis nuomininkas negali. Jei „cosigner“ nėra prieinamas, apsvarstykite kitus būsto nuomos būdus.
Žingsnis
Ieškokite savininko, kuris nevykdo kredito patikrinimų ar reikalauja pajamų įrodymo. Daugelis savininkų naudoja atsitiktinį požiūrį į nuomininkus. Jei naršote per apartamentų skelbimus (internetu arba per laikraštį), venkite skelbimų, kuriuose nurodomi kredito čekio mokesčiai ir mokėjimai. Kai sutinkate su savininku pažvelgti į butą, elgtis iš tikrųjų ir sąžiningai. Jei nuomotojas jums patinka ir jaučiasi patogiai su jumis, jis gali nuspręsti išsinuomoti butą.
Žingsnis
Kalbėkite atvirai ir atvirai nuomotojui. Jei norite labai išsinuomoti tam tikrą butą, bet neturite „cosigner“ ar pajamų įrodymo, pasikalbėkite su potencialiu savininku sąžiningai dėl savo susidomėjimo. Jei planuojate netrukus pradėti naują darbą, paprašykite nuomotojo, ar jis nori, kad naujasis darbdavys gautų laišką, kuriame būtų apibūdinta jūsų padėtis. Jei neturite darbo pagal darbo sutartį, apsvarstykite galimybę pateikti nuomotojui savo praeitį, kad įrodytumėte, jog dirbate ir esate patikimi ir įsidarbinami.
Žingsnis
Pasiūlymų nuorodos. Jūs negalite turėti „cosigner“, bet jūs galite turėti tvirtus santykius su žmonėmis, kurie gali užtikrinti jūsų nuoširdumą ir patikimumą. Pristatykite šeimininką su buvusių kolegų telefonų numeriais ir darbo vadovais. Siūlyti jam kontaktinę informaciją apie savo praeities šeimininkus ir kambarius. Nuomotojas gali tiesiogiai kreiptis į šiuos žmones apie tai, kaip elgiatės dėl darbo rezultatų ir laiku atlikdami mokėjimus.
Žingsnis
Parodykite savininko santaupas. Jei norite įrodyti nuomotojui, galite atlikti patikimus nuomos mokėjimus, parodyti jam reguliarias banko ataskaitas, nurodančias jūsų likučius. Jei esate rimtas dėl apartamentų, duokite jam leidimą atlikti kredito patikrinimą ir pasiūlyti mokėti už tai. Kad kas nors galėtų patikrinti jūsų kreditą, turite pateikti savo socialinio draudimo numerį, todėl pateikite šią informaciją protingai.
Žingsnis
Informuokite savininką apie kitus turimus pinigų šaltinius. Net jei neturite darbo ar „cosigner“, galite turėti ir kitų būdų reguliariai gauti pinigus. Pateikti įrodymus apie alimentus, indėlius (CD), invalidumo išmokas, pinigų rinkos sąskaitas, pajamų mokesčio grąžinimą, vaiko išlaikymą ar kitus patikimus pinigų šaltinius.
Žingsnis
Sumokėti iš anksto. Jei turite finansinių išteklių, pasakykite savininkui, kad galite sau leisti mokėti keletą mėnesių nuomos pradžioje.